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地址
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桃園市觀音區民權路108號5樓
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案號
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法院公告建坪
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權狀坪數：28.74坪
使用坪數：28.74坪【主建物：20.51坪；附屬：2.02坪；車位：0坪；公設：6.21坪；增建：0坪】
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完工日期
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108.02.11
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土地總坪數
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6.50坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 115/10/01 【690萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【552萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【442萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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工業社區/電梯華廈
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管理費：600元/月
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樓層/總層
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5層/共5樓
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停車位：
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鄰近學區
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樹林國小.草漯國中
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房屋坐向︰坐西南向東北
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鄰近交通
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民族路63號公車站T516.T516A..等多線公車。
向西車程可快速銜接台61線交流道，便利往返新竹或新北市、台北港。
最鄰近的捷運系統為大園機場捷運站(A15)或高鐵桃園站(A18)，車程約需20至25分鐘。
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案件介紹
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屬於低公設比的5層樓電梯華廈建築，總戶數僅約18戶，出入相對單純、不複雜。
位於觀音樹林里一帶，緊鄰觀音產業園區（舊稱觀音工業區），極具外來就業人口的租賃與自住需求，避開了主要幹道（如成功路）的直接車流量，位置相對安靜、環境清幽。
步行距離內有7-ELEVEN及萊爾富等多家便利商店，基本日常採買與收發快遞機能健全。
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注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。
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■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件按現狀拍賣，拍定後依現狀點交。
2.依查封筆錄記載，債務人在場稱建物為自己與小孩居住使用，另有機
車位1個(編號5)，每月管理費約600元，目視無增建情事。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為工業區丁種建築用地。
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■法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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