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地址
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桃園市楊梅區萬大路138巷38號3層樓
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案號
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114梅106871
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公告建坪
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權狀坪數：73.71坪
使用坪數：98.29坪【主建物：59.40坪；附屬：14.31坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：24.58坪】
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完工日期
| 70.12.12 |
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土地總坪數
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32.07坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 115/07/14 【1965萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1572萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1258萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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管理費：
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樓層/總層
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1+2+3層/共3樓
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停車位：
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鄰近學區
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瑞塘國小.瑞坪國中
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房屋坐向︰坐西北向東南
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鄰近交通
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開車至埔心火車站6分鐘。
瑞塘郵局公車站253線公車。
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商圈介紹
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此區域靠近幼獅工業區，周邊多為住宅區、中小型工廠與倉儲。生活機能主要仰賴埔心車站商圈或麥當勞梅獅店周邊。
附近擁有多個可以散步、遛狗或帶小孩放電的瑞塘公園.四維兒童公園，皆在步行或車程3分鐘範圍。
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■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.查封時建物1樓出租於第三人，2樓以上則為債務人及其家人居住
使用，於4樓設有神明廳，又建物有壁癌、漏水情形，請投標人注
意，拍定後建物除上述出租部分不點交外，其餘部分依現況點交；
但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
2.編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉
證書辦理所有權登記，且如經建築主管機關認定為違章建築，拍定
人應自行承擔受拆除之危險；又當事人與拍定人不得以面積不符，
請求增減價金或撤銷拍定。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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