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地址
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桃園市桃園區長春路90號7樓
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案號
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114助卓6043
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公告建坪
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權狀坪數：52.55坪
使用坪數：52.55坪【主建物：34.81坪；附屬：2.52坪；車位：0坪；公設：15.22坪；增建：0坪】
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完工日期
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90.07.10
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土地總坪數
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3.92坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 115/06/30 【1582萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1266萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1013萬】→時間未定
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點交與否
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不點交
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類型
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住家/電梯大樓
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管理費：
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樓層/總層
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7層/共7樓
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停車位：B2-39.40號
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鄰近學區
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成功國小.慈文國中
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房屋坐向︰坐東北向西南
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鄰近交通
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步行至桃園捷運綠線G09站4分鐘。
中正二街口公車站9023線公車。
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商圈介紹
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全棟總樓高僅7樓。相較於高層大樓，出入與搭乘電梯單純，且公共梯廳等空間持分少，實用性高。
社區一樓即為經營多年的連鎖早餐店（巧沛東方美），住戶下樓即可解決早餐，周邊日常生活機能也十分成熟；社區鄰近桃園觀光夜市商圈，周邊各式餐飲、診所與便利商店林立，食衣住行便利。
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■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《履行契約》
1.建物建物出租第三人沈OO，租期自114年6月30日至115年6月
30日止，拍定後不點交。
2.拍賣建物隔成二戶使用，各有其出入門口；經債權人查報該建物無
海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內無非自
然死亡等足以影響交易價格之特殊情事。
3.本件標的物據債權人查報陳稱有車位編號為B2-39、B2-40，惟建物
登記謄本中並無停車位之記載，本註記僅供參考，如有爭議，以實
體確定判決為準；又此部分拍定後不進行點交，應買人亦不得以上
開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣，請特別注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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