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| 2026/04/14 19:05:13瀏覽39|回應0|推薦0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.401建號、8203建號拍定後點交。
2.現場執行時,第三人李○純即債務人李O澤女兒在場稱目前為空屋,
已長期無人使用,靠近浴室牆壁有壁癌。依強制執行法第113條準
用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,不得於
拍定後主張,請應買人留意。惟現在實際情形如何,仍請應買人自
行查明注意。
3.8203建號係未登記建物,為主建物前後陽台及天井,內部相通,且
無獨立出入口。依拆除大隊函示,該建物於列管系統內尚無違章建
築認定紀錄,惟違章建築皆應列入分類分期處理,倘案經查認影響
公共安全或經發現屬新建造之違章建築,或被列入專案處理者,將
限期拆除。拆除風險請應買人自行注意,本件拍賣係以建物現況拍
賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金,拍定後無
法以權利移轉證書辦理建物登記。
4.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強) 1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌 減數額不得逾20%。 強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。 2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告, 轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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