|
地址
|
桃園市桃園區大興路420號4層樓
|
|
案號
|
114威96947
|
|
法院公告建坪
|
權狀坪數：115.17坪
使用坪數：121.90坪【主建物：87.79坪；附屬：19.61坪；車位：0坪；公設：7.77坪；增建：6.73坪】
|
|
完工日期
|
98.12.20
|
|
土地總坪數
|
34.49坪
|
|
拍賣底價
|
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 115/02/26 【4115萬】點交→流標
第2拍 115/03/26 【3292萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【2634萬】→時間未定
|
|
點交與否
|
點交
|
|
類型
|
住宅/透天別墅
|
管理費：
|
|
樓層/總層
|
B1+1+2+3+4層/共4樓
|
停車位：地下車庫
|
|
鄰近學區
|
快樂國小.會稽國中
|
房屋坐向︰坐東南向西北
|
|
鄰近交通
|
鄰近未來桃園捷運綠線。
大興大有路口公車站105.105A繞駛大業路..等多線公車。
|
|
案件介紹
|
位於桃園區的大有特區（又稱桃園小天母）與大業生活圈交界，生活機能極為成熟且便利，步行 5 分鐘內即可滿足基本需求。
步行約5分鐘可達全聯.家樂福超市。
大興路沿線匯集多樣化料理，包含孫東寶牛排、中式餐廳如灶腳小館、以及多家便當店與小吃。
|
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.據查封筆錄，該標的物目前由債務人自住使用，屋內有電梯一部，
但因年久失修，有毀損，現已沒有使用。地下室作為車庫使用，頂
樓有增建採光罩。
2.第6871建號房屋係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發
之權利移轉證書辦理所有權登記，且須承擔被拆除之風險，請應買
人注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
字體：小 中 大
