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地址
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桃園市桃園區天祥五街85號1樓
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案號
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113助松1889甲
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法院公告建坪
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權狀坪數：67.35坪
使用坪數：67.35坪【主建物：35.54坪；附屬：7.20坪；車位：0坪；公設：24.61坪；增建：0坪】
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完工日期
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88.12.27
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土地總坪數
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9.40坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/10/24 【2250萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1800萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1440萬】→時間未定
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點交與否
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不點交
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類型
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住家/電梯大樓
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管理費：
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樓層/總層
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1層/共12層
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停車位：
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鄰近學區
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新埔國小.經國國中
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房屋坐向︰座西向東
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鄰近交通
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近機場捷運綠線.南崁交流道只要3分鐘.
未來五楊快速道路桃園交流道只要8分鐘,
社區外有台北直達車站牌及免費市民公車and桃園客運站牌。
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商圈介紹
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藝文特區.生活機能佳.地段優
社區中庭寬廣、花木扶疏、環境優雅、交通便捷，並榮獲中華建築金石獎。
古典式庭園景觀 。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件於112年12月6日查封時，由債權人會同地政人員導往現場，債
務人未到；據債務人代理人稱應無海砂屋、輻射、地震受創、火災受
損等情事。
2.據債務人代理人陳報本件標的物出租予第三人沈OO，租賃期間自民
國112年10月1日起至122年9月30日止，月租10000元，另有押
租金20,000元，拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
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三、不得賺取差價
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