地址
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案號
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法院公告建坪
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權狀坪數:22.99坪 使用坪數:47.16坪【主建物:22.99坪;附屬:0坪 ;公設:0坪;車位:0坪;增建:24.17坪】
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完工日期
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70.06.29
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土地總坪數
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6.52坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。 第1拍 113/07/17 【1300萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【1040萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【832萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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| 管理費: |
樓層/總層
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5+6層/共5樓
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停車位:
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鄰近學區
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重陽國小、二重國中
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房屋坐向︰座西南向東北
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鄰近交通
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正對面是三重商工,有地下停車場方便停車,公車便利,兩面道路皆有10米以上,交通四通八達。
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案件介紹
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附近有市場,旁邊也是學校,樓下又有公車站牌,生活機能交通便捷性,都十分出色。 附近有福田公園聯邦公園三民公園,環境宜人。也近三重最大果菜市場
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※法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣建物勘測,債務人母親林O美在場稱:本件建物5樓由其使
用,建物5樓有內梯通往6樓增建,6樓目前部分為債務人朱O頤使用
,部分出租於第三人林O昕,租期自110年1月1日至113年12月31
日,每月租金1萬,保證金2萬。此外,樓梯間、債務人房間均會漏水
,無非自然死亡等特殊情事。
2.本件拍賣標的,除債務人占用之6樓部分應予點交外,其餘部分因為第
三人占用中,故拍定後不點交。
3.嗣債權人陳報租約影本、現場照片,租約內容與前述相符,但債權人另
稱其與林O美確認後,租賃期限應至114年12月31日,債權人另指出
房間地板易受潮、天花板有壁癌、牆壁有龜裂等情形。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。
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※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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