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| 2024/05/09 10:22:30瀏覽87｜回應0｜推薦0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■法院筆錄節錄重點內容
1.據本院查封筆錄所載，查封時債務人代理人在場稱本件拍賣標的之門
牌號碼桃園市中壢區中正路四段594號及596號一樓至十樓建物使用
情形如下：
一樓均為賀立安診所使用。
二樓及四樓現閒置未使用，僅置放雜物。
三樓為賀立安診所之翔壑學堂及翔媄健身俱樂部使用。
五、六樓均為仁禾診所使用。
七至九樓均為賀立安長期照護中心。
十樓均為祥寶公司使用。
2.經執行人員現場檢視本件拍賣標的之2至10樓每層均已打通；鑑定
報告亦載有建號兩戶均打通，且就公設地下室空間部分地面潮濕積水。
3.上開情事，請應買人自行注意，俾決定是否應買，拍定後不得以此向
請求撤銷拍定或減少價金。
4.另經債務人陳報本件拍賣標的之租賃契約，拍賣標的均於查封前已出
租予第三人智○醫學科技占有使用(期間自民國110年5月3日至125
年5月2日止)，並約定得轉租。
5.本件拍賣標的均於查封前經第三人合法占有，則拍定後不點交，應買
人應自行前往查看建物狀況及使用情況，又當事人及拍定人均不得以
面積不符或日後遭拆除等事，請求撤銷拍定或增減價金，請應買人自
行注意。
6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為一般農業區甲種建築用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。 2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載 並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 代標三不原則： 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 ■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶                   |
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