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| 2024/02/01 17:05:09瀏覽103｜回應0｜推薦0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣建物經現場執行，無法進入屋內，據社區管理室員工稱，現
由傅姓租客承租，已承租多年，現出國未在家，有無租約不明，另經
函警協查使用情形，現為另一人在場稱係基於租賃權使用，以上請投
標人注意；
2.然查，本件拍賣建物於前案查封時(後有假扣押案併入)，據債務人在
場稱，係出租予另一林姓租客，租期自民國103年5月20日起至104
年5月19日止，因上開租約於查封後已屆期，債務人不得再續予出租
該承租人或另行出租他人，否則與查封效力有違，是本件拍定後仍點
交，惟承租人如就此有爭執，則俟駁回異議之裁定確定後始點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。
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