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法拍屋|0927帝榮富麗陶園.社區電梯別墅|樂活SPA會館|11561↘基隆市安樂區基金一路220巷93號5層樓
2023/09/17 17:41:53瀏覽170|回應0|推薦0
地址

基隆市安樂區基金一路220巷93號5層樓

案號

112儉11561

法院公告建坪

權狀坪數:116.31
使用坪數:116.31坪【主建物:89.90坪;附屬:21.85坪;車位:0坪;公設:4.56坪;增建:0坪】

 完工日期
104.12.06
土地總坪數
82.05坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/09/27 【3800萬】點交→
待拍
第2拍 000/00/00 【3040萬】→流標
第3拍 000/00/00 【2432萬】→
流標

點交與否
點交
類型
住宅/電梯別墅
管理費:
樓層/總層
1+2+3+4+5層/共5樓
停車位:
鄰近學區
武崙國小、武崙國中
房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通

鄰近基金、萬瑞雙交流道,25分鐘直達台北101。

案件介紹

「陶園」位於基隆市安樂區基金一路220巷,由帝榮建設、昱榮機構投資興建,基地面積11721坪、建蔽率24.8%,樓層規劃為23棟地上5層建築,共有139戶住家,9戶店面,格局坪數規劃地坪(69~77坪)、建坪(114~126坪)。
~
車位共規劃一樓停車,休閒設施有接待大廳、交誼廳、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室,結構採RC鋼筋混凝土。
~
社區獨享450坪頂級時尚樂活SPA會館,提供最舒適的休閒生活。
24小時社區大門管理,最有保障的景觀電梯別墅。

法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣程序係債權人裕融公司依強制執行法第80條之1規定,指定價
  額續行拍賣程序。
2.現場履勘,由債權人代理人會同警員、鑑價人員、地政人員導往執行,
  現場由鎖匠開門入內。屋內有水有電並擺有家具,並擺有大量衣物、貨
  物等。
3.債權人代理人在場略稱:「系爭建物由債務人及其家屬居住使用,停車
  位為前方空地」等語。
4.另據現場管理人員略稱,該社區管理費現為每坪50元計收,建物內電梯
  之管理保養費用均是由建物所有權人自行負擔,住戶停車位即為大門前
  之空地。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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引用
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