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地址
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案號
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法院公告建坪
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權狀坪數：460.64坪
使用坪數：576.06坪【主建物：456.44坪；附屬：4.20坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：115.42坪】
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完工日期
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68.05.09
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土地總坪數
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227.67坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第一輪：
第1拍 112/08/16 【7268萬】點交→停拍(內容變更)
第1拍 112/08/30 【7268萬】→流標
第2拍 112/10/04 【5814.4萬】→流標
第3拍 112/11/08【4651.6萬】→流標
公告應買(截止日113/02/16【4651.6萬】→流標
第4拍 112/12/20【4186.8萬】→流標
第二輪：
第1拍 113/05/22 【5939萬】→流標
第2拍 113/06/26 【4751.2萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【3801萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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管理費：
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樓層/總層
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1+2+3+4層/共4樓
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停車位：
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鄰近學區
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自強國小、龜山國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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湖山街305號公車站236兔坑紅線
臨省道台1線萬壽路二段，東西向可分別直通新莊迴龍與桃園火車站商圈。
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案件介紹
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鄰近龜山工業區、銘傳大學(龜山)、黃昏市場、龜山后街、桃園市區及火車站。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本建物現無人使用，拍定後點交。
2.據地政人員指稱及本案、前案查封筆錄所載，1018地號土地為498
建號之基地，498、497建號是相通廠房，497建號已於前案拍定(非
債務人所有)，498建號目前無人使用，已斷水斷電、破舊不堪、天花
板剝落、二樓部分樓梯鏽蝕嚴重。
3.498建號二樓地板部分凹陷，一、二樓部分有淹水，二、三樓多放許
多紙箱、雜物、鐵籠、破舊桌椅、數袋石頭、木板、垃圾及機器設備
，四樓中間有個洞可以看到三樓，頂樓天花板有毀損，另本建物有增建
(臨時建號681建號)。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共5筆其使用分區為山坡地保育區丁種建築用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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