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地址
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案號
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法院公告建坪
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權狀坪數：95.32坪
使用坪數：103.51坪【主建物：91.29坪；附屬：4.03坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：8.19坪】
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完工日期
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87.01.06
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土地總坪數
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75.72坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 112/05/24 【1741萬】不點交→停拍(撤回)
第2拍 000/00/00 【1393萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1115萬】→時間未定
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點交與否
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不點交
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類型
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| 管理費： |
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樓層/總層
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1+2+3層/共3樓
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停車位：
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鄰近學區
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大崙國小、大崙國中
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房屋坐向︰坐東南向西北
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鄰近交通
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東福園公車站5038經山東
距桃園高鐵站車程20分鐘。
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案件介紹
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約20分鐘到A18青埔蛋黃商圈,房價不到蛋黃區一半
Ikea, 新光影城,華泰Outlet,Xpark,青埔棒球場
月桃路已經拓寬，青埔連結草漯快速道路發展中
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※法院筆錄節錄重點內容
1.經地政暨執行人員入內觀察一樓有增建，現作廚房使用。
二樓有三房，其中一房鄰近陽台，有衛浴。
三樓格局與二樓相同，牆壁稍有裂痕。
據管理員當場表示二樓陽台與三樓通往屋頂之牆壁前有漏水情形，
現況已粉刷油漆。
2.債權人陳報本件拍賣標的現由第三人承租中，每月租金為8000元，
租賃期間自民國110年8月10日起至民國115年8月9日止。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為特定農業區甲種建築用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】
【保證低於市價】
【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】
【競價行情分析】
【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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