※法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物拍定後點交。
2.查封時共有人鄭○鍾之配偶劉○縈應門，劉○縈表示，房屋
　現由共有人鄭○玲居住使用，不清楚房屋是否有影響交易之
　情事。
3.債權人即共有人賴○亮稱：標的物廚房有漏水嚴重、壁癌之
　情形，房屋老舊，房屋狀況不良，地面亦有不平之情形。
4.增建物係未辦保存登記建物，公告所載面積僅供參考，實際
　以現場為準，拍定人就該建物無法逕持本院核發之權利移轉
　證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險。
5.本件為分割共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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