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法拍屋|1008賀成交.麗山街.二樓.雅寓|內湖麗山生活圈.學區.捷運|73571↘臺北市內湖區麗山街46巷12之1號2樓
2020/05/26 17:26:01瀏覽745|回應0|推薦0

地址
臺北市內湖區麗山街46巷12之1號2樓
案號
108秋73571
法院公告建坪
權狀坪數:33.2
使用坪數:34.94坪【主建物:29.02坪;附屬:4.17坪;公設:0坪;車位:0坪;增建:1.74坪】
完工日期
69.08.13
土地總坪數
11.5
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 109/06/18 【1817萬】不點交→流標
第2拍 109/07/23 【1454萬】不點交→流標
第3拍 109/09/10 【1163.2萬】不點交→停拍(聲請除去租賃關係)
第3拍 109/09/10 【1163.2萬】點交→停拍
第3拍 109/10/08 【1163.2萬】點交→賀成交/1712.9/41人
點交與否
點交   
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
2層/共4樓
停車位:
鄰近學區
麗山國中、內湖國小
房屋坐向坐北向南
鄰近交通
港墘捷運站、距國道1號堤頂大道交流道、舊宗路好市多、大潤發、家樂福和特力屋賣場也僅須8~10分鐘車程。
商圈介紹
內湖區麗山生活圈緊鄰捷運文湖線港墘站、金面山與碧湖公園,內湖路一段737巷傳統市集的美食聞名中外,各項機能充裕且便利。
法院筆錄節錄重點內容
1.第三人鄭○雲基於租賃關係占有中,租期自108.2.1起,迄111.1.31止,租金每月25,000元,據第三人稱建物並無海砂屋、輻射屋及非自然死亡之情事,客廳牆壁有一處裂痕,無漏水情形,惟客廳、走道及房間有數處壁癌。
  又第三人鄭美雲與債務人間就本件建物之租賃關係,業經本院命令除去,除該命令業經撤銷或廢棄確定外,拍定後點交,倘該命令業經撤銷或廢棄確定,則不點交
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20%。 
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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引用
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