想買房又擔心買不起嗎，過去北台灣都會區每坪都要80幾萬起跳，如今價格已經鬆動，台北市文山區最近推出的新成屋，開出每坪44萬元的超殺廣告戶，價格和新北市不相上下，另外新北市基隆和桃園預售新案，也出現中古屋房價。

七層樓高的大樓，外觀簡約、交通方便，廣告戶每坪44萬，破盤價格還以為是在新北市，但這地點就在台北市文山區，10月完工，一層兩戶，平均33~34坪，每戶總價1650~1700萬左右，價格下殺，但雖然破盤，大多民眾還是想要再等等。

不只台北房市價格下探，新北市預售屋更祭出中古屋價格，像是蘆洲地區原本每坪50幾萬的行情，也出現43萬的開價，板橋也殺到四字頭；最新統計，前三季北台灣都會區預售新成屋市場，平均銷售率剩3成，等於是至少要賣三年，創下SARS以來新低紀錄，業者不想惡夢持續，選擇先降先贏，主打比中古屋還便宜，未來將牽動附近周邊地區建案，預售行情想再硬撐，恐怕愈來愈困難。