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| 2017/04/14 07:29:21瀏覽15｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 父母幫助買房 生活回到五年前面對"啃老"的聲討，有被調查者說："用爸媽的錢買房，是我們這代人面對高房價的無奈之舉。" 樣本：5000份問卷 提升租房安全感 減青年購房壓力 課題組認為，在京青年群體普遍面臨租房難、租房權益保障難等問題，並加劇瞭他們對租房居住的不安全感，進一步強化瞭他們通過購房獲得穩定居所的意願，從而給購房市場增加瞭價格上漲的潛在動力。 如此一來，王鑫每月花在住房上的開銷就有5000元，這對於月薪8000元的他來說，日常生活開始捉襟見肘起來。王鑫說，他熱愛與朋友聚會，但自從買房之後，"不敢再參加聚會，就怕哪次消費超標瞭，那個月就得餓肚子。"對於買房後的生活質量，王鑫用"一下回到五年前"來形容。 如今，陳峰有些月份在還完月供後剩不瞭多少錢時，父母還得補貼他。陳峰母親說："我們老兩口掙錢不都是為瞭孩子嘛。" 王鑫(化名)，山東人，2009年來到北京工作。去年，他在父母的幫助下貸款買瞭一套燕郊的房子，雖說沒有市區的貴，但每平米過萬的房價仍讓他和傢人倍感壓力。 有受訪者表示，"用爸媽的錢買房，這也是我們這代人面對高房價的無奈之舉。" 內容來自sina新聞 "父母都是公嘉義市銀行個人貸款務員，一個月3000多元的工資，除去吃喝基本上把攢下來的錢全給我交瞭首付，那50萬元的借款還得父母幫忙還。"陳峰說，現在的月供占去瞭自己工資的一大半，買房讓他和父母的生活都過得緊巴巴的。 對於在北京打拼的年輕人來講，擁有一套屬於自己的住房是生活穩定的表現。為瞭達成心願，不少缺乏經濟基礎的年輕人隻得尋求父母的幫助。然而，真正實現在京有房後，高企的房價卻讓不少傢庭背負瞭巨大的負擔，生活質量不增反降。 調查 八成多青年：不能接受永不買房 另一方面，城鎮戶籍的青年人才中自有住房的比例接近三成，遠高於農村戶籍者7.1%的水平。戶籍類別與青年人才的傢庭經濟狀況有著密切的聯系。相比城市傢庭，農村戶籍青年的傢庭經濟狀況較差，能夠為其在京居住提供的幫助較少。 講述 年輕人買房 九成想靠父母 來自團市委、市政協社法委青少年工作小組聯合開展的"北京青年人才住房狀況調研"顯示，在接受調查的5000人中，有高達九成的人希望從父輩傢庭尋求獲得房產的支持。其中，除希望通過拆遷補償、繼承遺產等途徑獲得房產外，有近五成的青年希望在父母的支持下貸款購房。 調查發現，如果有居住條件良好、租金價(1380.30, 1.30, 0.09%)格穩定、能長期租用的房源，在京青年人才願意在較長時間內以租房方式解決自己的居住需要，從而有可能緩解青年急於購買自有住房的焦慮心態，降低購房的剛性需求。 《北京青年人才住房狀況調研報告》顯示，伴隨住房市場長達十餘年的改革，青年人才已經普遍認可瞭住房的商品屬性，他們對房價、房產稅以及規范市場等宏觀調控要素十分關註，但並未在解決自身住房問題上對政府產生過多的期待，沒有將獲得自有住房的希望寄托於政府或輕鬆貸省很大社會。 買房舉債50萬 還得由父母來還 在被問及"購置房產最可能的途徑"時，5000名被調查者中有90.2%選擇從父輩傢庭尋求支持，包括在父母支持下全額或貸款購房、依靠拆遷補償、繼承遺產等。 王鑫說，他有不少朋友買的房也距離市區很遠。王鑫的朋友陳峰(化名)在去年年初時買瞭一套位於北五環的房子，小兩居60多平方米，當時的單價在3.5萬元左右，首付需要100萬元。 調查 "遲早都得買，晚買不如早買。"說起當時買房，王鑫說他的目的是不想再"漂著瞭"，而父母也認為他到瞭結婚的年齡，應該有一套婚房瞭。 說明 發起：團市委與市政協社法委青少年工作小組 實施：北京青年人才住房狀況調研課題組 對象：生於1980年以後、年齡在16周歲以上、大專以上教育程度的在京工作青年群體 北京九成年輕人買房欲啃老 八成不接受永不買房 時間：2013年4月-2014年春節前 已買房年輕人 超七成啃老 調研報告顯示，父母經濟狀況對北京青年的住房狀況起決定性作用，這體現在兩個方面：一方面是在自有住房者中，超過75%的被調查者獲得瞭父母資金支持，父母支持是青年獲得自有住房的重要途徑。 "沒辦法，孩子在外面工作本來就不容易，現在年紀也不小瞭，也該結婚瞭。"陳峰的母親說，兒子結婚不能沒有房子，再說，沒有房子總感覺兒子的生活不穩定。所以，雖然買房壓力大，她也得盡早完成做父母的"任務"，接下來，兒子一結婚，她也就沒啥擔心的瞭。 父母完成任務 幫買房又補貼生活 在住房心態方面，有86.1%的被調查者認為，自己不能接受永不買房，租房居住到老，其主要原因有兩點：一是文化使然，不買房感覺人生沒有"立"起來；二是當前租房市場不規范，租房常會被單方解除合同，遭遇清退，因此不可接受長期租房。 值得註意的是，僅11.8%的被調查者從投資角度思考，認為購房可保值增值，租房不具備此功能。考慮為後代留下可繼承產業的則更小眾，占比不足一成。 在考察住房對青年的意義方面，調查顯示，多數青年在結婚前將住房視為棲身之所，而在結婚後則將其視為傢庭的港灣。對於住房與幸福的關系，多數人認為有房與幸福有關，但不是決定因素，而有超過三成的人認為有房是幸福的決定性因素。 40歲不能買房 七成人要離京 在居留意願與住房狀況的關系上，調查顯示，對於目前租房居住的青年，如果在40歲後，仍無法在北京租住或購買到穩定寬敞的居所，則他們中會有超過七成的人選擇離開北京。 即便是在職業穩定性較強的黨政機關青年中，這一比例也在57%左右的高位。這一點凸顯瞭住房對於青年群體的重要意義，也啟發社會管理者，可以利用住房資源的分配與保障，實現"以房管人、以房留人"的目的，從而起到"留住人才，分流人口"的功效。 建議 自從買瞭房，王鑫每月要支出3200多元的按揭貸款。由於燕郊距離城區較遠，王鑫每天上班需要將近兩個小時，十分不便。無奈之下，他又在市區北三環租瞭一間小屋，燕郊的房子就閑置瞭下來。 為瞭籌集首付款，他找遍瞭所有熟識的人，光是從親戚朋友處就借瞭50萬元，再信貸嘉義梅山信貸加上父母的支持和自己的一些積蓄，他終於湊夠瞭首付款。 為此，管理部門應當拿出相應的辦法，健全監管體系，解決租房市場的供需矛盾，打擊虛假租房信源，提升租房居住者的安全感。 新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-17/17072649625.shtml
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