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| 2011/05/10 11:17:28瀏覽176｜回應0｜推薦0 | |
 更新日期:"2011/05/07 11:11" 政府祭出青年購屋貸款優惠方案，限制卻不少！除了你必須是，20到45歲的已婚者，還規定名下不能有自用住宅，還有年收入的限制，估計十個人當中，就有六.七個，根本不符合條件。 政府高喊青年優惠房貸要放寬限制，不過有多少人能吃的到，不是年輕的老闆娘，也不是單身上班族，青年購屋釋出低利，最高貸款額度720萬，不限名額，貸款期限還延長到30年，看似大利多，背後卻有漏洞，不管是青年安心成家方案，還是青年購屋優惠，申請貸款要已婚，年齡20到45歲，沒住宅，還有年收入限制，算一算，20到45歲的當中平均十個人，就有六七個人不符合條件。 拉長年限，每個月看似負擔變輕，不過算一算，假設貸款700萬，利率平均2%，20年下來，繳的利息149萬，貸款30年，總利息高達229萬，多了十年，就得多繳80萬利息，而且，要讓民眾買得起房子，根本的問題一點都沒有解決。 奢侈稅6/1才上路，房產市場「量縮價穩」，成交量是慘跌了，但高房價卻是「穩如泰山」，這時政府釋出青年貸款的利多，外界認為，政府不只自相矛盾，恐怕間接幫助了建商和投資客。 政府一番好意，端上貸款優惠的牛肉，但房價沒有真正下跌，真的吃得到政策牛肉的恐怕不多。 |
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| ( 在地生活｜大台北 ) |
