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休閒生活影視戲劇 2026/02/24 04:02:23

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新年走春 北市五大廟這裡一年成交166戶房市最旺

許多人會在農曆新年期間到廟宇走春拜拜,祈求新的一年平安順利。永慶房產集團盤點2025年台北市著名五大廟宇周遭房市價量表現,其中「松山慈祐宮」周邊住宅房價平均最高,「行天宮」周邊住宅交易最熱絡。五大知名廟宇是「行天宮」、「松山慈祐宮」、「龍山寺」、「霞海城隍廟」和「大龍峒保安宮」。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,去年周邊住宅交易最熱絡的「行天宮」位於台北市中山區的核心地段,周邊商辦大樓林立,鄰近捷運行天宮站,交通便利、生活機能完善。加上第一殯儀館遷移,原址未來都市發展有望為周遭房市帶來開發利益,2025年交易量166戶排名第一,住宅平均房價約76.2萬元,屋齡平均39.7年也是台北五大廟宇中住宅交易屋齡最高者。「松山慈祐宮」坐落於松山區,區域內百貨、市場、公園綠地都相當豐富,交通也非常便利,區內捷運有文湖線、松山新店線雙路線。「松山慈祐宮」鄰近饒河夜市、五分埔商圈,周遭生活機能完整,又比鄰台鐵松山車站與捷運松山站,交通便利。2025年周邊住宅交易累計112戶,平均單價82萬元居五大廟宇之冠。「艋舺龍山寺」與「大龍峒保安宮」位於台北西區門戶的萬華區與大同區,是台北市開發較早的區域。陳金萍表示,台北市萬華區與大同區住宅屋齡普遍較高,住宅房價在台北市相對親民,尤其是萬華區住宅房價長期是台北市房價的凹陷區。「艋舺龍山寺」坐落在萬華區,步行就能到達捷運龍山寺站與台鐵萬華車站,周邊有傳統和現代交集的新富市場,廣州街觀光夜市、西昌街觀光夜市、梧州街觀光夜市、華西街觀光夜市也在不遠處,生活機能相當完整。2025年住宅交易累計141戶排名第二,平均單價66萬元也是台北五大廟宇周邊住宅中房價最親民,「艋舺龍山寺」周邊還有不少改建後的屋齡較新的中古社區,去年住宅交易平均屋齡大約26.3年,也形成五大廟宇中,「艋舺龍山寺」周邊房價高於行政區房價的現象。大同區的「霞海城隍廟」和「大龍峒保安宮」,近年來隨著社區的活化和再發展,為大同區帶來更多文創風景。「霞海城隍廟」周遭的大稻埕街區充滿文創商店、傳統美食,已成為民眾假日休憩的造訪之地。熱鬧的迪化街和永樂市場迄今仍是民眾辦年貨首選之處,2025年周邊住宅平均單價74萬元。「大龍峒保安宮」周遭更是人文薈萃,除了鄰近台北孔廟,每年度舉辦的「保生文化祭」更是台北市珍貴的無形文化資產,2025年周邊住宅平均單價67.4萬元。艋舺龍山寺周邊有不少屋齡較新的中古社區,也使得艋舺龍山寺周邊房價高於萬華區房價的現象。圖/永慶房屋提供台北五大廟宇周邊房市。資料來源/永慶房屋🏠udn房地產・推薦新聞台北老公寓剩大樓6折價!第7波打房後跌1成…得勝老闆嘆:看了也不敢接建築成本高所以房價不跌?得勝老闆用賣便當神比喻:沒人買價格一定得降淡江大橋通車後台北變近了?代銷話術遭網友戳破真相:買淡水不如買桃園七都中古屋誰最難賣?得勝老闆點名台中:掛賣百間僅16間成交一人一戶限購令打房可行?網搖頭直言:祭出後銀行先倒一半

慶祝行情登場!黃金、白銀、台指期夜盤同步反彈

台指期夜盤3日開盤,在美股電子盤反彈帶動中,以32,300點、上漲16點開出後,雖一度翻黑下跌、來到32,269點,但在黃金、白銀、國際原油同步反彈下,指數一度上衝至32,499點、大漲215點,截至晚間9點30分左右,指數上漲至32,944點、約上漲110點附近遊走。3日美股電子盤焦點,在於黃金、白銀歷經上周五暴跌,行情逐步回穩後,隨市場消化新任聯準會主席華許利空,再次展開反彈,黃金一度大漲逾6%、白銀勁揚13%、銅也反彈逾4%,儘管道瓊電子盤上下沖刷,但多頭氣勢旺盛、主導美股電子盤反彈走勢下,也帶動台指期夜盤上半場走勢。其中,台積電(2330)期夜盤交易在晚間9點30分時,在1,810元、上漲10元附近遊走,電子期上漲0.14%、半導體期上漲約0.71%,中型100期貨指數下跌0.01%。台股3日盤面各類股漲多跌少,指數終場上漲571點,收32,195點,其中,外資現貨買超72.6億元,在台指期未平倉淨空單方面,淨空單減少1,177口至26,494口;投信買超106.3億元,自營商賣超68.9億元,三大法人合計買超110.1億元。市場專家建議,就技術面來說,3日台股開高走高、收紅K棒,早盤強彈最高來到32,293點後,遇短期5、10日均線壓力出現震盪,台股強彈後震盪過程量能維持不徐不慍的水準,最終反覆震盪後收高,指數回到2日長黑棒高點32,008點之上,台股在適度修正指標過熱與正乖離過大後力守月線走揚,且量價控制得宜,或有利於指數再度挑戰高點。

大掃除最後衝刺 無毒教母譚敦慈「這樣做」超輕鬆

除夕前大回暖,今天陽光露臉,各地天氣晴到多雲,非常適合大掃除。無毒教母譚敦慈表示,想要讓家裡煥然一新,不必等到過年前才臨時抱佛腳,甚至只要日常保持清潔與收納的習慣,就能事半功倍。「我是講求計畫與效率的魔羯座,把整理居家環境當成是一種生活態度。」譚敦慈說,每天都會順手用除塵紙掃過一遍牆角的毛髮灰塵,並擦拭桌面維持乾淨,可減少汙垢累積。除了用除塵紙型的拖把快速清理、掃過大型家具底部,也固定每二周清理抽屜,扔掉不需使用的雜物。譚敦慈指出,年節打掃是「除舊布新」的重要儀式,所謂除舊,就是清掉囤放物品以及徹底清潔環境,象徵去除晦氣、為家中引入新氣場。重要的大掃除工作,記住「由上而下、由內而外」的順序,從最高處的天花板掃到地板、沙發下,可避免灰塵二次汙染。譚敦慈強調,打掃前先戴上口罩、護目鏡、手套,可減少灰塵、清潔劑刺激,也能減少雙手受傷。研究證實,室內黴菌暴露以及灰塵對氣喘、過敏性鼻炎、慢性咳嗽族群特別不友善,清潔器具用力一揮,霉菌孢子、塵螨排泄物、PM2.5全部飛起來,可能直送肺部。另外,使用清潔用品絕對不能混用,尤其是「漂白水加鹽酸」,亂用、混用會造成呼吸道嚴重傷害。「使用化學清潔劑打掃,如果沒有開窗通風以及戴口罩,肺功能受損程度恐相當於每天吸20支菸。」譚敦慈提醒,有些人為了得到更好的清潔效果,混用清潔用品或是加熱水,反而產生有毒氣體,造成呼吸道受傷。譚敦慈分享快速清潔撇步,年前把握好天氣最後衝刺,讓新的一年住得舒適,屋子打掃乾淨後,也要建立良好的習慣。1.斷捨離:先丟棄不必要的物品,使用收納盒分類,保持動線暢通。2.家中不放雜物:桌面保持清潔、衣服不掛椅上、不拿贈品,盡可能縮減物品數量。3.定時清洗窗戶:利用纖維布、玻璃刮刀以「由上往下」方式擦拭,能有效去除水漬與汙垢。4.家中不堆紙箱:紙箱會吸引蟑螂,包裹拆封後立即將紙箱回收,避免囤積。5.「一出一進」原則:在換季時進行小規模清理,能有效保持全年居家整潔。6.善用科技產品:使用掃地機器人、高溫蒸氣機等,讓家居清潔更加輕鬆省力。🐴金馬報喜迎新年🧧別再只說馬到成功!2026馬年最夯117句吉祥話曝光一開口就「馬到金來」🧧別再只看生肖!2026年犯太歲名單曝光名字中「這些部首」更要小心🧧2026天赦日全攻略!6天黃金吉日+5大禁忌開運方位一次看🧧春節紅包行情價全公開!安全牌金額、避地雷數字教你怎樣包才不失禮🧧春節送禮別踩雷!「8樣東西」千萬不能送:送錯恐自斷財路🧧過年到了春聯如何貼?慎防8大禁忌做錯小心福氣跑光又漏財

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