新北市林口扶輪公園商圈位於林口當地核心區，商圈內坐擁六個公園，是最大賣點，吸引不少台北市民眾換屋於此，其中第二運動公園，是林口唯一擁有網球場的公園，讓不少網球培訓選手的家長，指名購屋於此，形成商圈特色。

位在文化三路、文化北路、仁愛路二段、忠孝包租代管路一段的區塊內，即屬林口扶輪公園商圈，生活機能豐富，大型賣場、超級市場、影城等一應俱全，可說是林口最核心區域。

信義房屋林口捷運店主任范 耘表示，商圈內特色即是公園林立，綠地覆蓋率相對高，會來商圈購屋的民眾最在意「有沒有面公園」、「步行多遠可到達公園」，主要客群以林口當地換屋族、北市居民換屋來此為主。

范 耘進一步表示，商圈內以扶輪公園為主，占地超過7,000坪，各項設施齊全，不少活動在此舉辦，是當地人休憩的主要場所，另外還有第二運動公園，因有網球場而受熱愛運動的購屋族青睞，另有飼養寵物的家庭，就包租代管特別喜歡力行公園，裡面有專給貓狗散步的步道、寵物運動設施等，消費者均可依照自己的需求找到適合自己的居住環境。

推動社會住宅包租代管計畫，為鼓勵房東將空屋加入本計畫出租給有租屋需求的民眾，經由市府都發局委託業者成功媒合房東、房客者，免收仲介費，並提供房東房屋稅、地價稅、綜所稅的優惠，每年每屋最高1萬元修繕補助，以及為了保障租賃當事人權益，另補助每件租賃契約公證費最高3000元，實踐居住正義，讓房東房客在政府的媒合下互利互惠。房客的資格為只要年滿20歲、在臺南設有戶籍或雖未設籍但在臺南就學、就業並有居住需求者且於臺南無自有住宅；家庭年收入低於當年度家庭年所得新臺幣101萬元或家庭成員每人每月平均所得低於43,358元，及未享有政府租金補貼。房客的家庭成員有低收入戶或中低收入戶、育有未成年子女三人以上、六十五歲以上之老人、身心障礙者或原住民等，還可享有租金補助。

扶輪公園商圈周邊以10年內屋齡、1,500萬元內的3房產品為主力，主要購屋族群為林口地當換屋族，范 耘表示，不少想坐擁公園景觀的北市消費者會選擇扶輪公園商圈，通常會偏好公園第一排物件，這一帶產品選擇較多元，從新成屋到10年內屋齡都有，總價則從1,200萬到4,000萬元左右。

范 耘提醒，商圈內房屋價差大，總價800萬?4,000萬元都有，現在當地建商推案以2?3房為主，民眾購屋前要先了解自己最在意的是什麼，如果期待房屋公設比低，就要挑選屋齡較高的房子，很追求景觀、就可從公園第一排的住宅進行挑選，事先確認需求，才可以挑到心目中的理想好宅。