〔自由時報記者鄭琪芳／台北報導〕奢侈稅（特種貨物及勞務稅）實施以來，不少投機客轉而炒作預售屋，導致房價居高不下。但財政部長張盛和昨天首度明確表示，預售屋不會納入奢侈稅課稅範圍，因為預售屋不是不動產、屬於「權利」，將透過加強查核所得稅的方式，抑制預售屋炒作。

財政部委託學者提出的奢侈稅研究報告指出，預售屋為目前房市炒作的關鍵因素，部分建商或代銷業者透過特定專業投資客，以「紅單」（預售訂購單）炒作房價，因此，建議將預售屋也納入奢侈稅的課徵範圍。

炒作預售屋 最高可課稅40％

張盛和並表示，針對預售屋炒作現象，國稅局將持續查核預售屋買賣的所得稅，雖然預售屋買賣不需要辦理實價登錄， 但只要掌握房仲的資料及資金流程等，還是可以查得到，且最高可課稅四十％，比奢侈稅的十％至十五％還要高。