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2012/09/10 09:28:51瀏覽149|回應0|推薦0 | |
全美房價 持續上揚
財經新聞 September 05, 2012 06:05 AM
最新資料顯示,7月全美平均房價同比攀升, 且為近六年來最大增幅。
房地產資訊公司CoreLogic於4日公佈, 全美7月房價較去年同期上升3.8%,為自2006年 8月以來最大年增幅度;與6月相比則上升1.3%, 為連續五個月同比與跟上月相比皆為上揚。 這家公司的首席分析師富萊明 (Mark Fleming) 在 新聞稿中表示,「儘管房市即將進入淡季,我們 預期8月平均房價上漲4.6%,全年度的平均房價 亦將為上揚」。
近三年來,全美房市都在春夏兩季攀升,隨後 又于秋冬兩季下滑,並於今年2月觸及谷底。 富萊明指出,自2月以來全美房價已累計上漲9.6%, 接下來房市雖將進入傳統的銷售淡季,應該也 不至於弭平增幅。
CoreLogic是近來第三個顯示全美房市穩定復蘇的 全國性指標,此前包括史坦普/凱斯-席勒指數與 聯邦住宅金融局(FHFA)皆已相繼報喜。
CoreLogic統計顯示,在過去12月中,平均房價增幅 最大的為亞利桑納、愛達荷、南達科他與科羅拉多州。 以亞利桑納州而言,7月房價同比上漲16.6%。 房價同比跌幅最大的則有德拉瓦州下滑4.8%, 阿拉巴馬州下滑4.6%。
不過房市復蘇依然存有障礙,譬如房貸利率雖處於 歷史低點,大幅提升購屋能力,但放貸緊縮使買家 申貸不易。
從這個新聞裡, 你察覺了什麼? 1. 房市觸底, 穩定復蘇. -- 投資美國房地產, 是時候了! 2. 房市即將進入年度銷售入淡季. -- 投資美國房地產, 是時候了! 3. 放貸緊縮, 買家申貸不易. – 手裡攥著現金的咱們, 投資美國 房地產的時候到啦!
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( 時事評論|財經 ) |