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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自YAHOO新聞
木伯接送情 畢業生贈禮致謝 房子二胎設定
中國時報【黃健誠╱台南報導】溫馨畢業季！台灣首府大學一位人稱「木伯」的接駁車司機陳良柏，每天無畏風雨地開著車，往來隆田火車站與學校接送學生上下學，為了感謝木伯4年的接送，學生決定在畢業前夕送上小禮物，讓陳良柏直呼「真是太感動了！」家住隆田火車站附近的多媒體系學生翁敏軒，4年來，天天搭乘「木伯」開的接駁車上下學，翁敏軒說，木伯每天準時開車前往接駁，有時還因部份學生沒搭到車，特別回去載，讓她印象深刻，很感謝木伯為學生的付出。翁敏軒特別準備一盒小餅乾及寫滿感恩話語的小卡片送給木伯，讓陳良柏感動在心裡，他說，當司機這麼多年了，只想著努力做好工作而已，這還是第一次收到禮物，還開心的PO上網與朋友們分享。翁敏軒說，大學四年來在學校備受師長們的照顧，要畢業了相當不捨，因此寫了不少張小卡片及禮物感懷師恩，因家住火車站，每天搭木伯的車上下課，久而久之也將木伯當成師長般看待，決定也送他一份感恩小禮物。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/木伯接送情-畢業生贈禮致謝-220019053.html
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