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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
青島東十裡金灘開啟四季溫泉海灘度假城
碧桂園十裡金灘 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，位居黃海之濱，這裡夏無酷暑，冬無嚴寒，全年氣溫適宜度假；無污染、無霧霾，空氣清新，成為南北地區最適宜健康生活的好地方。
2014年碧桂園集團不惜重金打造五星級標準酒店、溫泉運動中心、商業街、交通中心多元化度假配套，3月份碧桂園國際學校已奠基，6月底四季金灘溫泉運動會所已開放，7月份鳳凰酒店旗下的濱海五星級標準酒店即將營業......一個城市應有的配套在這裡已齊備。
碧桂園十裡金灘為市民打造的是常住度假兩相宜的濱海舒適大城，在這裡以1/3青島市區的房價即可擁有至高價格性能比的海濱社區，買套海灘度假房和傢人享受濱海度假好生活！
一線黃金海岸 五星級標準酒店
鳳凰酒店旗下開業酒店45傢，五星標準酒店40傢(掛牌8傢)，客房逾12000間。碧桂園十裡金灘是青島東唯一具海灘資源的五星級標準酒店，奢享180°一線黃金海岸景觀，近400套觀海套房，多功能會議室、千人宴會廳，是集商務會議、美食、休閑等服務於一體。酒店大堂引入迪拜帆船酒店設計理念，特設全景水族館，放養多種珍貴熱帶魚；多功能海灘遊樂設施、社區無邊際泳池、按摩池、淺水沙灘等設施現已投入使用。
四季金灘溫泉運動中心 享全年溫泉度假
十裡金灘所在黃海：海洋水汽頻繁交替，年均氣溫16℃，夏季平均25℃。相比渤海氣溫冬天較暖；相比海南 夏天較涼。一年四季都適合泡溫泉。
碧桂園十裡金灘有北中國唯一四季金湯溫泉運動中心。世界溫泉專傢日本勘察隊親自勘察、鉆井，打造青島東真正的溫泉養生會館，深鑿2000米溫泉井，出水溫度達38-45℃，25個特色湯池，媲美世界五大溫泉之日本有馬泉，金泉含鐵強鹽泉，水溫高達38-45℃以上，對風濕病、神經痛、婦科病、腸胃病有獨特療效。世界罕見金湯、銀湯溫泉，真正的全年溫泉養生專傢。
原生海灣 北中國至美海灘避暑勝地梧棲區民間二胎
十裡金灘所在的海灘是國內最大的天然海水浴場，國傢級海洋特別保護區，是東海岸上難得的原生態海灘，與巴厘島、馬斯喀特、普吉島比肩，成為亞沙會的四大承辦城市之一。鄰國傢3A級景區、亞沙會舉辦地，無工業污染，自古有"長壽島"美譽，是北中國最潔凈海灣。據《2010年中國環境狀況公報》，渤海 近岸海域水質為中度污染；十裡金灘項目所在的黃海 近岸海域水質為優良。
項目所在地成功舉辦第三屆亞洲沙灘運動會，自然度假資源被世界認同！坐擁十裡海岸線，退朝後沙灘寬達300米，鄰近亞沙會舉辦地，大片淺灘適合各類水上運動；重金打造濱海主題園林、無邊際泳池。
項目鏈接：
度假熱線：400-606-6969轉75812
碧桂園地產國際展銷中心地址：貸款信貸貸款全省皆可處理土地信用貸款借貸利率多少免費諮詢試算青島市南區南京路與閩江路交叉口
項目地址：中國·青島東·丁字灣核心區
項目鏈接：五星級標準酒店、海灣溫泉會所、國際學校、英倫風情商業街區、遊艇俱樂部、果嶺主題園林、兩大親海功能區、三大主題公園、24小時私人管傢式服務、三大休閑中心構成的北中國度假冠軍城。
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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-02/14282802250.shtml
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