台灣人慣有「有土斯有財」的概念，就算背上好幾十年的房貸，也要買房，美國有經濟學者指出，買房才是讓人越來越窮的原因。不過專家認為，如果要自住買屋，10年後就可以感受到差異了。

買房是許多人一輩子的夢想，不過有經濟學家表示，買房才是讓人越來越窮的主因。

美國經濟學者Atif Mian表示，窮人越窮的原因，就是因為「買房」。他在《窮人為什麼變得更窮？》一書中提到，2007年時，美國家庭的資本淨值主要由兩類資產構成，分別是金融資產與房地產，而有錢人的投資集中在基金、股票及債劵上，窮人則相反，多以房屋為資產，但房價一崩跌，對以房產為資本的家庭衝擊最大，因為他們的財富完全和房屋淨值綁在一起了。

Atif Mian分析，只有房產的家庭幾乎沒有其他金融資產，等於是暴露在高風險中，而2006至2009年，美國房價就整整下跌了30%，房價一暴跌，就讓窮人更窮，債務成了有錢人的資產，高負債與房價暴跌的組合，就拉大了美國的貧富差距；加上美國火災、風災頻傳，一旦失去房子，損失就會相當慘重。

而相較於美國，台北市的房價所得比高到讓人咋舌，但就算要背2、30年的房貸，許多人還是願意咬牙買房，因他們視買房為變相的強迫儲蓄。財經專家林奇芬認為，台灣現在房市冷清，議價空間大，如果要自住，只要用存資產的觀念買屋，10年後就可以感受到差異了。

國人近年風行投資海外房地產，不少仲介業者更是以高投報率吸引投資人，不過專家表示，其實海外房地產，牽涉到各種層面，尤其是匯率的波動難以掌控，是最大的風險，另外當地的稅制法律和政治情勢也都是變數，若只看投報率就跟風投資，很有可能「人進得去，錢出不來，血本無歸」。

仲量聯行總經理趙正義表示，目前台灣房市比較少投資性的需求，所以投資客可能就會去看海外房地產，但是海外最大的風險就是匯率，像是歐洲最熱門的英國，因為脫歐的關係，導致英鎊這兩年跌了很多，產生巨大的匯損，就容易出現明明房地產價值是漲的，但是利潤完全被匯損吃掉。

另外趙正義也強調，市場的供需也必須考量，像是馬來西亞目前就有過度供給的問題，加上政治因素變數太大，因此他自己本身現在，「東南亞覺得風險太大，不太敢去推」。

慕樺廣告董事長李幹樂則說，在投資海外房地產時，首先要自己問自己，「你對匯率有那麼大的把握嗎？」「你對幣值的貶值有那麼大的把握嗎？」「你買了之後賣得掉嗎？」因為這是每一個人在理財操作都必須面對的問題，就像是「你對美國的股票沒有研究，你敢去亂買嗎？」因此考慮的問題不是只有投報率而已。

李幹樂強調，所有的外資到任何地方投資，一定會先搞懂兩件事情，第一個是當地的稅制，第二個是當地的法律。也就是說必須事先了解，若在當地賺到了錢，必須繳多少稅給當地政府。其次當地的政經情勢和法律，是否會增加變數，例如柬埔寨，人治大於法治，就很麻煩。因此若只是聽聽別人講就跟著買，「你可能錢進去很容易，出來就很難。」

國立屏東大學不動產經營學系教授賴碧瑩也說，很多人聽到仲介說，某國房地產保證多少獲利，就急著下手，但實際上在當地，若遇到政治經濟的因素，導致施工延宕，就得在當地花錢找律師跟建設公司交涉，甚至還須要找翻譯協助，複雜度遠超過國內的糾紛，最後常常只能認賠殺出，甚至「血本無歸」。