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| 2012/04/13 11:18:42瀏覽70｜回應0｜推薦1 | |
| 都更像"圈地"?現籍口圖利？壓民濟富？
應是所有都更舊屋都要鼓勵，才有快、又有效，才是正道！ 故建議：所有40年以上舊屋更新，獎勵1成容積地主自建， 非給特定地主、建商財團，真都更、真民主、真公義！ (地才能分屋、原屋免費給拆，所以20~30屋更新賠錢不環保) . 地主可自組管委會，公開招標營建、設計， 委託銀行、建築師、代書等蓋品質好屋， 而非建商捲走2倍大樓容積暴利，留下死樓？殺雞取卵？ 大家自已看得到、監督得良屋，真都更、真民主、真公義！ . 都更像"圈地"? 圈到才有點糖吃,肉都被A走了! 可憐平民連糖都吃不上? 不要糖,也要被強姦!! 都更建商捲走暴利，留下死樓？殺雞取卵？ 死樓–超高超多住房，別想再重建了! 原來”平均地權是均給財團、不是人民！” . 「容積銀行」欲提高容積賣給建商圖利嗎？你家裝潢會房子賣給裝潢，再買回來海削你嗎？建議-公有容積應賣給全民！ . 落實平均地權、漲價歸公:建議政策增加的容積率(蓋屋量)歸公，增加的歸國庫公開出售！除土地全公平增加容積率者免！杜絕貪腐圖利特定財團！—建築之蔽 落實平均地權、漲價歸公： 建議政策增加容積率歸公，增加的歸國庫公開出售！ 土地全部公平增加容積率除外！(杜絕貪腐圖利特定財團) 例如：特定或局部舊屋更新獎勵兩倍容積，多的1倍收國庫公開出售！ 但如全國所有40年以上舊屋更新，獎勵1成容積的免收歸國庫！ (原土地人享優先購買權) 又如特定或局部土地，經政策增加容積率，應收歸國庫公開出售！ 例原土地容積率100%，現變為150%則多的50%收歸國庫， 原田地容積率100%，現變為建地300%則多的200%收歸國庫。 國土為全民所有，落實平均地權、漲價歸公等，實現真民主！！ . 容積銀行再圖利建商財團、壽險、黑道等？再免稅炒房欺民生為奴？公有容積宜公開出售全民？ 打造綠意城市-綠林街道，鼓勵街道旁1,2樓退縮植樹屋頂綠化，可增1樓店面等，保護地球、地盡其利、活化經濟！ 加上政策一昧圖利財團大地主，劫貧濟富式的錦上添花，製造混亂不公平！ (圖利：大土地如北市綜合設計••獎勵規定，商業區一千平方公尺以上••) 現籍口圖利？壓民濟富？應是所有綠化都要鼓勵，才有效果才是正道！ |
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| ( 時事評論｜社會萬象 ) |
