現城市環境風貌非常差，街道環境更差擁塞雜亂，加上忽略自然法則，

造成城市溫室效應等惡劣環境；

加上政策一昧圖利財團大地主，劫貧濟富式的錦上添花，製造混亂不公平！

(圖利：大土地如北市綜合設計••獎勵規定，商業區一千平方公尺以上••)

現籍口圖利？壓民濟富？應是所有綠化都要鼓勵，才有效果才是正道！

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建議打造綠意城市-綠林街道，

利用現科技垂直效果植花樹改善環境，大家護地球鼓勵皆可享優待！

如街道旁1,2樓退縮植樹屋頂綠化，可增1樓店面等,地盡其利、活化經濟！

讓綠林街道美化城市風貌、淨化環境，增進生活品質舒適！

例：

城市巷街道旁4樓以上大樓，1,2樓退縮植樹屋頂綠化可享優待！

(法規規定農地等別墅蓋3樓以下，本身綠地已多，城市希望地盡其利！)

1樓退縮1M植花樹，2樓再退縮1~5M植花樹，屋頂再補2樓退縮未綠化地，

鼓勵退縮地的1樓店面免計建築面積、地下室免計開挖率、2F透明遮雨頂！

不變容積率下，鼓勵植花樹可增1F店面.BF停車位.2F安全活動場所等！

(法規限定容積率總蓋屋量，建築面積大樓水平面積，開挖率地下水平面積)

如：城市4樓以上大樓，

街道7M以上1樓沿街退縮1M寬，每8m長內植1樹，

2樓再退縮5M寬等同植樹，並沿街置半數淨寬50cm花木台，

屋頂再5-1=4M寬綠化花台面積，如此可增加：1樓5M寬店面，

2樓5M寬戶外場所，免受街道危險威脅！地下室5+1=6M寬停車位、或1F

店面延伸5+6=11M等，實惠、地盡其利！2 F可做柱樑框架維繫樹木安全

，並可作透明遮雨頂，下雨天亦可活動節能，但應可通達室內公共樓梯間；

這般優惠，鼓勵大家植花樹享優待、美化環境、護地球！

比照如街道7M寬以上1樓退1M植樹,2樓再退1~5M寬植花樹,再屋頂花台！

比照如街道6M寬以下1樓退縮1M寬並沿街置2成(1/5)淨寬50cm花木，

2樓再退縮1~4M寬植花樹，再屋頂花台！

即優惠就要管理才能長保效果，如毎2年要拍照備案！(單、双號對應年同)

以上個人淺見，提供參考！

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下期預告：公設地公園等自足！部分加建1F租店等避太黑暗、2 F植林等？