土地變更案 牽動利害關係

〔記者王寓中／台北報導〕

中影公司搭馬政府「大故宮計畫」便車，申請將中影文化城土地變更為文化創意專用區，遭民進黨強烈批判。正崴公司董事長郭台強在九十六年六月取得中影五十一％股權入主中影，但國民黨與中影間的不動產「回算利潤」爭議，迄今尚未解決，中影文化城土地變更案將進一步牽動雙方的利害關係。

國民黨中投公司是在九十五年四月二十七日將所持有八十二％的中影股權，轉售給郭台強的妻子羅玉珍及莊婉均，郭台強在九十六年六月二十五日取得中影五十一％的股權。依中影出售契約及回饋機制規定，郭台強要在從九十五年四月二十七日起的三年內，將中影旗下的中影文化城等三大不動產處分完畢。

但到了九十八年四月二十七日三年期限屆滿，中影沒有處分，連帶使得國民黨應分得近六十億元的回算利潤無法入袋。國民黨為此向法院提出告訴，要求郭台強先償還三十億元的回算利潤。去年八月，台北市政府配合馬政府的大故宮計畫，核定外雙溪都市計畫通盤檢討案，市長郝龍斌去年底競選市長連任，競選總部就在郭台強旗下的中影八德大樓，郝連任成功後，今年一月中影就提出中影文化城土地變更為文創專用區的都審案。中影文化城變更案今年三月完成公展，六月十二日馬英九總統競選連任辦公室成立，地點又是在中影八德大樓，十月三十日要進一步轉換為馬的競選總部。

馬前天發表優質文教國家願景，宣示全力推動「大故宮計畫」，而北市府配合大故宮計畫的中影文化城都市計畫變更也可望在年底前定案送內政部，相關脈絡很難不讓外界產生質疑。

黨產肥，馬友吃！

「黨產肥滋滋，馬友友吃飽飽」，這裡的「馬友友」可不是大提琴家，而是指結交馬朝權貴的紅頂商人們。「黨產歸零」，國民黨主席馬英九這張支票跳票，國民黨仍有龐大黨產，而且，他當年假歸零大賣黨產，包括三中等大筆房地產，大都賣給「馬友友」，現在透過土地使用變更、馬政府以新開發計畫搭配、地價大漲等，黨產沒歸零，原黨產處分利益，卻是後面「加一個零」！配合馬英九買黨產的馬友友們，一個個肥滋滋、吃飽飽！

除了馬友友們大大獲利，國民黨也可以吃到肥肉，因為當時黨產交易條件中，訂有「回算條款」，設定利益回饋機制，即這些黨產土地售出後，在開發處分時，超額利潤要按一定比例回饋國民黨。國民黨與郭台強之妻羅玉珍的中影交易案契約最近曝光，中影文化城的回算條款設定為二十六億元，處分利益超過部分，要回饋國民黨二分之一再乘以八十二．五六％。

現在，馬政府提出大故宮計畫，正好與中影的文創專區開發計畫，交互掩護搭配，據估計，中影那塊地一萬多坪的開發利益高達三百億元，國民黨與馬友友的利益怎麼回算？馬英九應踹共！又如原黨營中廣名下在板橋區那塊五千四百坪黨產土地，估計市值達一百三十億元，高院更一審判決，土地本屬國有，被違法移轉給中廣，應回歸國有，馬主席如還有一點點羞恥心，就應馬上宣布放棄上訴，立即交還國家，並向人民認錯道歉！

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