邱立玲2019-10-02

「鬥地主」是中國最流行的撲克牌遊戲，這個名字來自1950年代，當時的中共經常使用血腥暴力手段，以人民的名義沒收地主的土地和財產，多達200萬人被殺。

香港地產股重挫

現在，香港也在上演「鬥地主」戲碼，地產界三大家族新世界發展、恆基兆業、新鴻基地產已經被迫宣布捐地，連帶打擊這3家公司股價，分別從今年高點大跌25％、19％、20％，長江實業也從高點大跌25％。 根據《紐約時報》評論，指出「鬥地主」凸顯共產黨對商界態度的轉變。香港地產大亨曾是北京與商界之間一個心照不宣協議的最大受惠者：只要富豪協助中國實現經濟夢想，把政治交給共產黨，富豪可以高枕無憂。

如今，隨著中共對中國人日常生活全面加強控制，商業已成為另一種控制工具，不夠忠誠的商業領袖會突然發現自己處於危險境地。 香港陷危城，中共轉移民眾目標 其實，中共國企和開發商等紅色資本早已搶奪香港一半土地，但最近還逼著香港四大家族捐地，主因延燒3個多月的反送中示威運動遍地開花，演變為年輕人誓死爭取自由民主、卻被港警打爆的流血革命，中共想要藉此轉移目標，將民眾仇恨的對象從中共轉移到富豪身上，希望化解中共執政危機。

香港地產界「四大家族」當中的三大家族－新世界發展、恆基、新鴻基願意捐地，響應中共「回收閒置農地」的要求，這幾個家族獲得中國官媒讚揚。但李嘉誠的長江實業低調回應尚未捐地，遭到官媒嚴厲批鬥。 因香港公屋嚴重短缺，公屋申請平均等候時間達至5.4年，有20萬人住在「棺材房」和「劏房」（室內面積1坪多），與太平山豪宅成強烈對比。 藉著「貧民住劏房」的議題，中國官媒正在鬥爭世界前幾大地主之一：91歲的香港首富李嘉誠。官媒認為，香港今夏的抗議活動主要是天價房價的結果，而且，李嘉誠和其他香港房地產大亨應該對此負責。

中共公開鬥爭李嘉誠，是在殺一儆百

「在當下的香港亂局中，不少香港年輕人把房價高、租金貴的不滿甚至憤怒發洩到了政府頭上，他們的發洩也許搞錯了對象。」中共的中央政法委9月13日發表官方評論寫道。 然而，企業家陳天庸認為，中共公開對李嘉誠施壓，是一種殺一儆百的手法。今年早些時候，由於對中國政府管理經濟的方式感到失望，陳天庸離開中國，在馬爾他定居。陳天庸說，「如果他們能這麼輕易地與李嘉誠翻臉，我們這些人會是什麼下場，就可想而知了。」 即使李嘉誠被政法委點名痛批，但是對於中共要求捐地，長實發言人25日表示，農地作房屋發展完成，可能較長時間才能讓有需要人士受惠，會就這方面再研究。

長江實業已捐款近千億台幣做公益

長實發言人稱，一直以來，李嘉誠基金會及長實也有以捐款方式，直接支持不同的社會公益項目，目前不打算跟進三家的善舉。長實還說，集團創辦人李嘉誠歷年捐出總款逾250億港元（990億台幣），其中在香港已捐出67億港元。 長實顯然比較硬頸，其他三大家族卻乖乖聽話捐地，9月25日下午，港媒報導重大訊息：新世界發展總經理鄭志剛宣布，新世界發展將陸續捐出名下300萬平方英呎（27萬平方米）農地給社會，期望紓緩社會房屋問題，對象包括給政府興建公屋及相關設施。 新世界發展捐贈農地市價高達435億 這塊農地占該公司持有全部農地面積的18%，若按照今年港府的農地補償回收價計算，新世界發展捐出土地價值約33.72億港元（134億台幣）。若以香港每平方公尺3.49萬美元房價計算，鄭家捐出的土地市價超過14億美元（435億台幣）。 這種大手筆捐地規模相當於1.5個台北大巨蛋基地面積，不只為四大家族之首，也是香港最近20多年來地產大亨首次免費捐地。 新世界發展的創始人為鄭裕彤，2015年91歲的他個人淨資產高達144億美元，在華人富豪排行榜名列第9。鄭裕彤在2016月9月29日因病去世之前出售一半的大陸房地產生意，賣給恆大地產的許家印。 但是，鄭裕彤來不及處理大陸2800多家的「周大福」銀樓珠寶店面，而且新世界發展投資大陸超過20多個省市，這些資產都成為中共要脅的把柄，迫使新世界發展最近一馬當先「豪邁捐地」。

在新世界之後，創始人為李兆基的恆基兆業9月27日宣佈，支持政府回收閒置的農地；李兆基家族曾分別向保良局及博愛捐地，以興建青年宿舍及長者宿舍，其中位於屯門藍地安老院舍，合共提供1405個長者宿位，預料在2020至2021年落成。 創始人為郭得勝的新鴻基地產也表示，原則上支持及歡迎特區政府引用《收回土地條例》，收回農地以加快興建公營房屋。

非四大家族的恆隆集團董事長陳啟宗原本為紅頂商人，據傳他之前在中國東北投資數百億，沒想到他9月12日趁著發布上半年財報時開炮，嚴詞譴責港府「犯下嚴重失誤」。他認為近期在香港街頭的社會動盪，起因是香港本身的不智政策，如果北京與香港政府能夠明智地應對局勢，應該能夠避免這種情況。