德明財經科技大學99學年度第一學期的賃居生暨房東座談會已於本月廿六日，假該校第二閱覽室圓滿落幕，會議由學生事務長柯志堂教授親臨主持，揭開序幕。本次與會的學生相當踴躍，生活輔導組所有教官除公假人員，全員全程主動參與。會議以法律與生活~賃居糾紛為主題，由具有法學背景的李雨龍老師擔任講師，以民法為依據，帶入各種案例，引領同學進入租屋常遇的糾紛議題，進行互動式的詳細解說。本次更有兩位房東小姐與會，與同學一同分享房東、房客相處的良好經驗，會場位置座無虛席，顯見與會同學對於在外租屋切身問題的關心及良好的學習態度。

        德明財經科技大學於一個月前，即針對該校在外賃居租屋的同學進行座談會參與意願的調查，往年會議的時間多與社團活動時間衝突或遇到較少同學選課的日期；因此，與會平均人數約略八、九十位之多。今年承辦老師，突發奇想祭出與會者，贈送百元便當附飲料的策略來招募學生參與。不料一週之內，即有超過一百六十多人報名數量的佳績，承辦單位不得不立即喊卡；並臨時更改較為大型的第二閱覽室，以供座談會場使用。

        會議開始，有請該校學生事務長柯志堂教授擔任引言，柯學務長本身亦為該校法學教授，一開始即引用民法中「買賣不破租賃」原則的例子，提醒同學租賃期間，應多注意自身的權益，勿輕易就受到左右。接著，柯學務長介紹擔任法律與生活~賃居糾紛的講師李雨龍老師出場，講授該次座談的單元。李老師全程以民法為依據，藉由各種實際案例，針對定金、押租金、保證人及債權人轉移，債務人關係等租賃糾紛相關議題，輔以幽默詼諧的方式，帶領同學進入生動活潑的生活法律，期以輕鬆學習並能運用於日常生活當中。課程中，李老師不斷強調，契約雖為債權人與債務人兩造意思表示一致所成立的約定；但是，租賃關係存續期間，雙方所遭遇的任何問題，均當以溝通協調為基礎，避免爭訟的困擾，互為讓步，以建立良好的房東、房客關係為宜。

百元餐飲果然吸引相當多同學踴躍的報名及會議的參與