一般人應該都有租房子的經驗，不管是在求學階段還是出門在外，只是大家際遇大不同啊。

租到爛房子怎麼辦？

合約中未記載任何特約事項，遍尋不著任何有關爛房子的解約事項，恭喜你！！糗大了！！

唯一能夠救你的法條就是民法第424條承租人契約終止權的相關規定，這個法條的規定內容大意是說房屋有危害到承租人的健康或安全時，法律賦予承租人可以終止契約，但實務上來說，承租人要負舉證之責，必需提出醫生證明或其它鑑定報告「足以認定」真的危害到承租人的健康或安全。

由以上可知，要符合民法第424條的法定契約解除要件，相當不容易，簡單來說在你還沒有發瘋或受傷前，我想，是難以行使424條的契約解除權。

所以要小心！！怕的話就在契約上載明特約解除權，不行！！就換一個房東吧。