(日月潭頻道文摘 王尚智節錄)
觀光飯店、特色民宿：看好觀光 12月加賀屋、花蓮福容開幕
【經濟日報╱記者黃仁謙／即時報導】 2010.11.30 08:48 pm
看好國內觀光產業前景，吸引許多建設公司投入觀光產業，12月就有二家全新的觀光飯店投入市場，分別為由日勝生集團投資「北投加賀屋」及麗寶集團投資「花蓮福容飯店」都將在12月正式開幕，面對即將來臨的耶誕假期，台灣休閒觀光飯店行銷大戰一觸及發。
在陸客商機帶動下，國內觀光飯店投資案如雨後春荀般，一家接著一家出現，其中，以麗寶集團的動作最大，11月高雄福容剛開幕，今年12月，花蓮福容飯店再接棒，據瞭解，明年2月，位在淡水漁人碼頭的福容飯店也即將開幕，使得國內老舊休閒飯店都開始拉警報，除了削價競爭外，也開始悄悄的更新設備。
即將在本月開幕的花蓮福容飯店，含土地成本，造價接近20 億元，共有257間客房。現階段已開始試營，以「一泊二食」每房3,800元的價格切入，目前市場反應還算不錯，但因受蘇花公路事件影響，再加上不願降價求售，住房率仍有待加強。
福容飯店表示，國內觀光飯店要滿房不是問題，重點還是在房價，房價一旦降低就不容易回來，福容集團仍在測試市場，找出最適合的操做策略。以深坑福容飯店為例，剛開幕時碰上陸客大減，全新飯店以每房2,500元價格搶客，吸引了大批陸客及韓客，飯店天天客滿但獲利不高且對硬體損耗很大。
由日勝生集團投資的北投加賀屋，由於造價高達23億元，再加上有日本加賀屋的品牌加持，堪稱是這一波休閒觀光飯店大戰的重要指標。北投加賀屋30日進行媒體預覽，飯店大量運用木工，充滿濃濃日式風格，再加上處處可見的日式造景，讓人有置身日本之感。
北投加賀屋共有90個房間，平均每房造價達2,000萬元，每家客房的坪數不多，但作工十分精細，一泊二食專案每房約2.8萬元，12月試營運期間，每房特惠價1.32萬元。據瞭解，12月住房率已達六成，由於是全新飯店，預估一個星期內即可達全滿。
北投加賀屋總經理劉東春表示，若以投資報酬率計算，北投加賀屋目前的售價真是賠錢在賣，但決定掛日勝生的招牌，日勝生集團就不期望能夠賺大錢，而是希望能夠傳達真正的日式的服務給國內消費者。
他指出，未來，日勝生將會把從經營北投加賀屋得到的理念，融入日勝生推出的建案中，要以最頂級的服務，提升日勝生住宅的品質。
【2010/11/30 經濟日報】@ http://udn.com/
|
|
字體：小 中 大
