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觀光飯店、特色民宿：皇鼎躋身觀光概念股，富信飯店明年開幕

2010/12/11 09:52:54瀏覽1364｜回應0｜推薦2

(日月潭頻道文摘王尚智節錄)
觀光飯店、特色民宿：皇鼎躋身觀光概念股，富信飯店明年開幕
精實新聞 2010-11-15 10:19:45 記者林詩茵報導

上市櫃建商跨足經營不動產固定收益的趨勢越來越明顯，集團旗下擁有飯店的建商除日勝生(2547)、遠雄(5522)、鄉林(5531)、力麒(5512)外，皇鼎(5533)也積極搶進，成立100%轉投資的「富信大飯店」，第一間店位於內湖，將於明年正式開幕，而目前旗下規劃規模最大的汐止店，也於上週五(12日)正式動工，皇鼎指出，看好兩岸三通的商務往來，以及開放陸客自由行等商機，公司目前已規劃4間店，未來還不排斥持續擴點。

皇鼎為永續經營，並看好兩岸三通的商務往來，以及開放陸客自由行等觀光商機，已成立100%轉投資富信大飯店，並規劃投資30億元，在臺北內湖、汐止，以及台中市民權路和市政路口，興建四星級商務飯店，將分別興建90、236和90間房，共計400餘間房，以獲長期的業績收益。

皇鼎指出，由於看好台灣不動產長期易漲難跌，跨入商務飯店經營，可以享有長期的資產增值外，也可以有穩定的現金流量和收益；而最快明年初位於民權東路、近內湖科學園區的內湖店即將完工。

而近南科展覽館的汐止店，則佔地達1500坪，將是目前皇鼎最具規模的一間飯店，規劃236個房間，於上周正式動工將於2013年6月完工開幕。皇鼎表示，汐止店規劃地下3層、地上13三層的新古典風格建築，總樓地板面積將近9千坪，預定投資總金額約新台幣22億元。

除客房外，汐止店還規劃有餐飲、宴會、商務會議、SPA等多樣化空間，飯店以精緻、多元化服務為定位，四星級的消費，卻有五星級的享受，尤其距南港經貿園區、展覽會館僅3分鐘車程，未來有信心可以吸引國內外廠商及旅遊者停留。

富信大飯店除汐止店外，並擁有位於臺北市內湖區、台中市、台南市中心等都會區亦陸續規劃興建中，總房數將超過5百間，可提供旅客由北到南一貫化的服務，其中內湖店即將於明年初正式開幕營運。

而台中店則位於市府路，正在興建中，預估將擁有90間房，2012年完工開幕；台南店則是皇鼎向元大集團買下臺南市區一棟大樓，未來也將進一步整合、重建，規劃台南地區飯店。

本業部份，皇鼎今年前3季EPS 3.39元，展望第4季，皇鼎入帳高峰過去，將僅剩敦化南路住宅案「敦南名家」全部交屋入帳，該案總銷為3億多元，毛利率逾3成。以此估算，皇鼎今年營收將維持32億元水準，全年EPS則有機會挑戰3.5元。

明年度，皇鼎明年第1季將有南港的「花園廣場」案完工，該案已售5成、總銷27、28億元，將是明年的重要業績來源，此外，該公司今年也積極進行個案的興建，包括關渡合建分售案「北歐客廳」，總銷20多億元，以及萬華萬大路「東園名邸」案，總銷7億元，南昌路案總銷13、14億元，和汐止1600坪商辦案。上述總案量達4、50億元，將是公司未來2年的業績來源。

( 在地生活｜中彰投 )