【陳宇軒╱台中報導】台中市新成屋大樓「君璽」首創5年免管理費優惠，並提供住戶生活VIP卡，至合作店家消費可享折扣。該案鄰近大里區中興路商圈與光榮國中，1樓零店面，規劃26~46坪，每坪14萬元起，自備40萬元起交屋。

佳福建設「君璽」位於台中市大里區達明路、近新光路口，步行至中興路商圈約1分鐘，周邊有大里公園、光榮國中等公園與學校，新光路北向接新仁路、元堤路可銜接施工中的台中生活圈4號道路。 

免費獲VIP生活卡

基地面積約490坪，規劃1棟地上15樓的大樓，1樓零店面，社區門廳與車道皆設於達明路，門廳挑高6米，車道為雙車道設計，採1進1出，門廳後方有健身房、撞球區與中庭花園等設施。
3樓以上為標準層，每層為2個雙併與2個3併住家單元，雙併戶型為36~46坪、3~4房，3併戶型規劃26~36坪、2~3房，每坪14~16萬元，主力產品3房，主力總價498萬元。
全案採先建後售，自備40萬元起交屋，現場銷售經理鄭勝薰說：「本案住戶可免費獲得VIP生活卡，未來至合作商家消費皆有折扣，另外還首創5年免管理費優惠，從2011年7月14日至2016年7月14日止，住戶都不必負擔管理費。」 

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主臥採套房設計，可規劃為半和室，擺放標準雙人床。

主臥衛浴配備洗面盆、馬桶與浴缸。

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基地（紅框處）位於達明路、近新光路口，鄰近中興路商圈。

基本資料

單價：每坪14~16萬元
坪數：26~46坪
戶數：144戶
類型：大樓
公設比：29~31%
樓層：地上15樓、地下3樓
停車位售價：平面車位80~100萬元，機械車位50~55萬元
付款方式：自備15%、房貸85%
方位：南北向，坐西朝東
GPS座標：經度：120゜41′31.5〞 緯度：24゜6′40.3〞
洽詢電話：(04)2486-2341
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：佳福建設 

廚房配備一字型檯面廚具，有雙口爐、烘碗機等。

社區機能

管理方式：物業管理
管理費：5年免管理費，從2011年7月14日至2016年7月14日止，之後50元/坪/月
基地面積：約490坪
格局：2~4房
單層樓高：1樓6米，2樓以上3米
完工日：2011年5月15日
建材配備：提供住戶5年免管理費與VIP生活卡，購物可享折扣