【王鈞生╱台中報導】施工中新案「勝美大禮」位台中市大里區大里1期、屬市中心，周邊有商圈、學區、交通等完整機能。住家坪數28~54坪、2~4房，中庭綠化面積近500坪。

勝美建設「勝美大禮」位台中市大里區西榮路、東明路口，屬大里1期重劃區，周邊各類商家林立，國光路、大明路口還有大買家大里店，步行僅10分鐘，崇光國小、光榮國中都在300公尺內，開車至台中生活圈4號道路元堤路匝道，車程8分鐘。
現場專案副理連建智說：「本案是台中市區外圍1字頭房價區段內，唯一擁有學區、商圈、交通等各項優勢的新案，步行就可享有上千家商店機能。」

大樓門廳挑高7米

基地面積1132坪，規劃2棟大樓，1樓臨西榮路有4戶店面，每坪43~51萬元。大樓門廳挑高7米，車道由東明路進出，公設集中在1樓，有健身房、遊戲室等，中庭有近500坪綠化空間。
主力格局為3房、坪數37~43坪，與2房、28坪，皆為3戶共用1部電梯，4房則為獨立1棟，坪數49~54坪，為每層4併、4戶共用2部電梯。住家衛浴皆採TOTO衛浴，每坪20~22萬元。

勝美大禮優缺點比較

★價位
優點：最低總價550萬元起，適合首購族選購
缺點：4房部分戶總價超過千萬元
★環境
優點：位處大里1期市中心，周邊商圈機能發達，並鄰近東明公園
缺點：周邊開發較早，市容較老舊
★交通
優點：至台中生活圈4號道路元堤路匝道，車程8分鐘
缺點：西榮路、東明路道路較窄、車流量稍多
★規劃
優點：公設比僅31%，中庭綠化面積近500坪，衛浴採TOTO衛浴
缺點：部分衛浴未開窗
★學區
優點：鄰近崇光國小、光榮國中，步行皆在5分鐘內
缺點：非明星學區

社區機能

管理方式：24小時物業管理
預估管理費：50元/坪/月
基地面積：1132坪
格局：2~4房
單層樓高：1樓7米，2樓以上3米
完工日：預計2014年2月底
建材配備：全室地坪鋪設80公分見方拋光石英磚，廚房採人造石檯面廚具，主臥衛浴採TOTO衛浴，配有免治馬桶、大理石材基座浴缸、花灑、多功能暖風機

基本資料

單價：每坪20~22萬元
坪數：28~54坪
戶數：230戶
類型：大樓
公設比：31%
樓層：地上15樓、地下3樓
停車位售價：平面車位95~115萬元、機械車位55~68萬元
付款方式：自備20%、房貸80%
方位：各方位皆有
GPS座標：
經度：120゜41′9.7〞
緯度：24゜6′48.3〞
洽詢電話：(04)2481-9898
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：勝美建設