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| 2016/08/27 18:10:58瀏覽3｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 內容來自sina新聞 ??城市土地學會和普華永道8日公佈的《2015年亞太區房地產市場新興趨勢報告》顯示，受多種因素影響，明年香港房地產市場景氣度將相對落後於亞洲其他城市。 ??鑒於美國加息預期加強、內地經濟增速放緩以及特區政府依舊維持樓市調控措施等原因，香港的房地產投資前景在亞太區22個城市中名列第21位，比去年再跌3位，已連續5年下跌。 ??東京連續第二年居榜首，雅加達、大阪分列二三位，上海和北京則名列第六和第十。在房地產發展前景榜單中，香港排名亦為第21位。 ??普華永道亞太區房地產稅務主管蘇國基說，香港排名雖然較低，但房地產市場在今年下半年已出現復蘇。雖然政府的調控措施初期對交易有所影響，但住宅和商業樓宇價格整體並未被拖低。不過，投資者憂慮利率上升將導致價格回軟，加上埔心鄉二胎代償擔心政府會進一步遏抑樓市，因此對香港房地產市場前景持審慎態度。 ??報告顯示，2015年亞太區內經濟基礎轉弱。然而，由於資金繼續通過多元化的境內外投資渠道流入市場，所以除瞭香港以外，亞洲各區的房地產市場將能保持承受沖擊的能力。日本仍然是最受房地產投資者青睞的國傢。 ??報告發現，由於對一線城市價格和流動性更有信心，大多數投資者傾向於選擇一線城市投資。另外，來自主權財富基金、養老基金和保險公司的機構投資資金在房地產市場發揮日益重要的作用，導致流入區內和全球房地產市場的資金大幅增加。 ??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。 個人信貸可用定存當薪資證明嗎?
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