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2016/08/27 18:04:27瀏覽2|回應0|推薦0
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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

九傢鄂企上榜中國企業500強

  昨日,中國企業聯合會、中國企業傢協會在重慶發佈2014中國企業500強榜。中石化以營收超過29450億元摘得頭名,中石油以27593億元營收位列第二。國傢電網、工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國建築、中國移動、中國銀行、中海油分列3到10位。

  湖北企業方面,東風、武鋼和大冶有色等9傢企業進入榜單,其中,東風以4550.33億的營收名列第17位。

  中石化連續10年問鼎中企500強

  2014中企500強營收總額達到56.68萬億元,同比增長13.31%,入圍門檻為228.6億元,較上年提高瞭29.9億元。其中,中石化連續10年位列中企500強榜首。

  規模繼續擴大,盈利能力卻讓人堪憂。數據顯示,中國企業500強的收入利潤率為4.24%,連續3年下降,還不到美國500強的一半。

  上榜的國企和民企數量首次達到"六四開",但呈現出國企績效惡化、民企績效良好態勢。其中,300傢國企的虧損面高達14%,42傢企業合計虧損726.6億元;200傢民營企業僅有1傢虧損,虧損額隻有5000萬元。

  此外,千億級大企業進一步擴容,共有131傢企業的營收超過1000億元,比上年增加瞭11傢,國企和民企分別為108傢和23傢,制造業和服務業仍占主力。

  互聯網產業中,京東商城、浪潮集團、百度和騰訊四傢企業榜上有名,4傢企業營業收入合計2068.3億元,同比增長瞭40% 。

  鄂企居制造業500強中部首位

  今年共有9傢湖北企業登陸中國企業500強榜單,較去年多出2傢,兩大產業汽車和鋼鐵仍然是鄂企領袖,東風和武鋼分列前兩名。

  民企在湖北經濟發展中扮演的角色越來越重要,本次上榜的鄂企中,有4傢企業為民營企業。除老面孔九州通外,山河建設、稻花香和卓爾控股均是今年新上榜。

  此外,在同日公佈的中國制造業500強榜單中,湖北17傢企業上榜,總數領跑中部地區。其他中部省份上榜名單中,河南14傢、安徽10傢、湖南7傢、江西14傢、山西3傢。中部6省共有65傢企業入圍,比上年多4傢,占2014中國制造業企業500強總數的13%。

  湖北上榜中國企業500強名單

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  名次 企業名稱 營業收入(萬元)

  17 東風汽車公司 45503340

  56 武漢鋼鐵(集團)公司 22704781溪口鄉民間二胎

  157大冶有色金屬集團控股有限公司 8348881

  163 湖北宜化集團有限責任公司 8020161

  189 湖北中煙工業有限責任公司 6521318

  347 九州通醫藥集團股份有限公司 3343805

  458 山河建設集團有限公司 2562963

  470 稻花香集團 2486100

  488 卓爾控股有限公司 2392919

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-03/07474423056.shtml

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