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平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自si新港鄉民間二胎na新聞
個人稅號也應是 權利憑證
??繳社保、買房子、炒股票……請先提供您的稅號，傢庭計征個稅、開征房產稅、破題遺產稅……先要人人有稅號。3日在國務院法制辦征求意見結束的《稅收征收管理法修訂草案（征求意見稿）》告訴我們，個人稅號時代漸行漸近。今後，一個小小的稅號不僅會滲透我們的生活，還將讓我們充分瞭解自己的“稅上人生”。(2月4日《長沙晚報》)
??個人稅號與個稅改革常被人同時提及，與其他稅改政策不同，這次準備編制的個人稅號本身，並不會給每人身上的稅負帶來直接變化。在筆者看來，它更像是一根繩子，將散落一地的銅板撿起來，串在一起，讓大傢對各自稅負有個直觀瞭解。而由此，個稅也將從透明靠近公平。
??有一種觀點認為，這世上除瞭空氣之外，你幾乎找不到任何一樣東西和稅收無關。然而長久以來，在公眾的印象裡，雖有稅收無處不在的感覺，但除瞭月收入超過3500元時需繳納個稅，以及一些人在外出就餐南投代書貸款買單時，吼一聲“不要發票，免零頭”等零零碎碎的片段外，我們對個稅其實並沒有整體、客觀的認識。
??就好像盲人摸象，各行各業的人基於自身境遇，對個稅都有自己的理解。而當有媒體拋出，從2010年到2013年，我國工薪所得稅在個稅中的占比都在60%以上，稅負偏高的話題時，大傢雖討論得熱火朝天，卻又時常陷入各說各話的境地。簡單拼湊起來的結果，依舊難以描繪出自己乃至社會各階層納稅的整體圖景。這不僅讓“繳納的都是血汗錢”之類的感嘆成瞭空口白話，也讓提高個稅起征點、減輕個人稅負的政策猶如隔靴搔癢，總是撓不準公眾吐槽的“癢點”。
??由此來看，國傢為每個人編制一個具有唯一性的稅號，大傢通過賬號查詢各自納稅賬單，相當於為個稅做瞭一次全面體檢。不可否認，個人稅號可以對反腐、誠信建設產生作用，但於普羅大眾而言，它最大的功用應是將個人稅負明晰化。通過大數據，把各種納稅信息收集起來，再直接顯示給大傢看。
??而基本面明瞭之後，自然會帶來稅改公平的追求。一方面，通過大數據，各階層的整體稅負變得透明，而“高收入者多納稅、低收入者少納稅”這樣淺顯的道理，想必也會促使公眾更關心自己的既得利益調整；另一方面，稅務部門在個人稅號基礎之上，打通各類稅種，對個人稅負進行綜合調整，也破除瞭“按下葫蘆浮起瓢”的尷尬。
??更重要的是，個人稅號串起的不僅是個稅的調整，也會增進公眾對“納稅人”概念的認知。當小小的個人稅號被頻繁使用，就意味著各種納稅行為的實現。作為納稅人，我們有權去關註政府稅收規模的大小、構成，有權力去監督政府將稅款用於何方，進而構成瞭完整的“義務與權利一體”的邏輯鏈條——我向政府納稅，所以政府需要提供給我相應的公共服務和社會保障福利。當有一天，在人們的思維裡，很自然地將自己的納稅單據，與所在社區教育、公園、遊樂設施、治安等配套資源和服務聯系在一起，並據此主張自己作為納稅人的合法權利時，也就標志著，我們徹底完成瞭從傳統的老百姓到現代“納稅人”的角色轉變。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-02-05/09395968915611680827787.shtml
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