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| 2016/12/27 12:32:16瀏覽7｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 房貸利率一覽 (上述利率情況系本報綜合，僅供參考，最終以銀行與購房者實際達成的貸款利率為準。) 光大銀行 4月7日上午，記者以購房者身份，來到位於芙蓉中路一段的民生銀行。"我們沒有停止房貸，隻是一直比較少，現在隻跟有合作的樓盤做房貸。"民生銀行一位李姓個貸經理說。 首套住宅1.1倍(7.21%) 商用房產1.15倍(7.53%) 隨後，記者前往興業銀行、長沙銀行、廣發銀行瞭解情況。"我們隻停止辦理房地產夾層融資業務，房貸業務沒有停止。"興業銀行解放路支行一位個貸經理說。長沙銀行、廣發銀行兩傢銀行的相關負責人也向記者證實，沒有停止房貸。 商用房產1.1倍(7.21%) 首套住宅1.05倍(6.88%)
商用房產1.15倍(7.53%) "融360"調查發現，3月以來，多數銀行出於風險考慮取消瞭房貸利率的優惠，對房地產相關貸款審批趨嚴。長沙被調查的15個銀行中，"民生銀行、興業銀行、長沙銀行、廣發銀行已暫時停貸。" 二套住宅1.1倍(7.21%) 二套住宅1.2倍(7.86%) 首套住宅1.1倍(7.21%) 工商銀行 針對多傢銀行的停貸傳聞，一位銀行人士稱，有部分銀行調整瞭貸款比例，但是停止房貸業務的可能性較小。不過，中長期住房按揭貸款對於商業銀行來說並不劃算，為瞭支撐商業銀行盈利能力，部分中小商業銀行重點轉向收益較高的經營性貸款。 首套住宅1.1倍(7.21%) 二套住宅1.2倍(7.86%) 浦發銀行 二套住宅1.2倍(7.86%) 商用房產1.2倍(7.86%) 華夏銀行 盡管長沙銀行市場未出現停貸現象，但是銀行信貸緊張已愈演愈烈。2月份，記者走訪長沙銀行市場時，尚有工行、建行、招商等少數幾傢銀行維持首套房基準利率。一個多月過去，記者再訪時發現，首套房利率上浮范圍已擴展至全部按揭銀行，而二套房利率則上浮更高。 中國銀行 二套住宅1.15倍(7.53%) 網傳長沙"四銀行停貸"不實 首套住宅1.1倍(7.21%) 長沙部分銀行 商用房產1.2倍(7.86%) 二套住宅1.2倍(7.86%) 二套住宅1.1倍(7.21%) 郵儲銀行 二套住宅1.2倍(7.86%) 建設銀行 中信銀行 房貸變相搭售卷土重來 商用房產1.1倍(7.21%) 交通銀行 首套住宅1.1倍(7.21%) 首套住宅1.05倍(6.88%) "我們銀行沒有停貸，但是隻跟有合作的樓盤進行貸款。"4月7日，長沙五一大道廣發銀行工作人員直接否認瞭停貸傳言。記者調查發現，長沙房貸市場雖未出現停貸，但信貸額度緊張已經成為不爭的事實，長沙15傢有按揭業務的銀行均全面上浮首套房及二套房利率。 農業銀行 與此同時，放款速度也越來越慢。城東一樓盤營銷負責人透露，他們項目今年1月上旬開盤，到現在還沒有放下一批按揭款。"現在一般要三個月才能放款，最快也要兩個月。"該負責人說，如果單筆貸款利率上浮得多一點，放款會相對快一點。 湖南建安房屋聯動營銷有限公司董事長郭冠軍預計，2014年整體房貸市場仍將緊張，銀行對優惠房貸的意願降低，貸款利率在基準上繼續上浮將成為趨勢，上半年總體信貸投放好於下半年。 商用房產1.1倍(7.21%) 首套住宅1.1倍(7.21%) 伴隨著信貸趨緊，銀行房貸捆綁搭售理財產品、強制存款又"卷土重來"。調查中發現，部分銀行在用戶申報房貸業務時，要求客戶購買該行理財產品或存款等條件才能享受最低優惠或放貸，否則貸款處於等待中。一知名房企湖南區域營銷總監告訴記者，除瞭利率上浮之外，銀行還要求樓盤買保險產品或者交納一個點的"貸款額度占用金"。 商用房產1.1倍(7.21%) 首套住宅1.05倍(6.88%) 首套住宅1.1倍(7.21%) 二套住宅1.2倍(7.86%) 商用房產1.1倍(7.21%) 招商銀行 首套住宅1.1倍(7.21%) 二套住宅1.1倍(7.21%) 商用房產1.1倍(7.21%) 近日，"融360"發佈《中國房貸市場3月度分析報告》顯示，全國有25個城市有停貸現象，在城市停貸占比排行中，長沙居首位。 商用房產1.1倍(7.21%)
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