一個假日的午後，我們來到了北投附近

沿著蜿蜒小路慢慢爬上坡，慢慢遠離車水馬龍的市區，

來到了位於稻香路的晴靚大地。

晴靚大地在捷運復興崗站附近，從1號出口步行約10-20分鐘即可抵達。

(把range寫得這麼大，主要還是因為我懶不愛走，把我的速度加進去拉低了平均，距我熱愛健走還是個通勤狂的好同學說，這段路她應該不用走到15分鐘)

但其實在社區旁邊就有公車站牌了，交通其實是很便利的，雖然靠近山區。

而復興崗就是紅線北投的下一站，不僅交通便利，

(照片中紅點就是復興崗捷運站)

周遭還有許多景點、公園和美食，

不管是休假要去陽明山、要去關渡，

或者是上班要去台北市中心、要去內湖，都是非常方便的。

晴山學特區即將完工，目前是預售屋階段，是晴靚大地二期

所以抵達附近的時候會看得到工地

當時不知道，但工地對面就是已經蓋好的新成屋一期「一靚特區」。

來到招待中心，第一眼看到的就是花花草草的裝飾

而且中間還很貼心的空著，超適合拍照

雖然是刻意打造的景觀，但其實周遭綠意環繞，一眼望去都是綠油油的

自然景觀優，而且有三層崎公園後花園

配上鳥叫蟲鳴的交響樂，清幽愜意，是個離塵不離城的好居處。

還有、還有招待人員說這裡還能看到貓頭鷹哦！

晴靚大地共分三期，所以這次賞屋就是來看新成屋的「一靚特區」和預售屋「晴山學特區」。

在靠近山區的稻香路，較為遠離市區塵囂的北投最美醇住宅

5000坪大基地，超低密度的開發，窗外望去都是綠意，

早晨醒來就是滿滿的芬多精與負離子，妥妥的防疫健康宅。

位在北投下一站，一坪省10萬，距離冬季休閒好去處的北投溫泉也不遠，

付款輕鬆，而且首購換屋皆可選，走過路過不要錯過。

有小孩的也不用擔心學區問題，附近有桃源國小、國中，

還有北投圖書館(稻香分館)，方便學習

超市、賣場或市場也都不用煩惱，

雖然不是近在咫尺，不能一走出社區門口就有萬能的便利商店，

但好市多、全聯、頂好都在周邊不遠，是開車方便抵達的距離，

傳統市場的北投市場也在附近，醫院更是一站遠而已

生活機能完全不輸市區，是靜境離塵不離城的絕佳地理位置。

晴靚大地二期-晴山學特區

晴山學特區坪數24-50坪，2-4房

公設比約佔29.8-31.5%，規劃2棟共54戶住家

地上5層，地下2層，完全是個小型社區，適合小家庭購入。

一踏進招待中心，就被熱情的推薦換浴衣體驗

和服就是一種穿起來非常繁複的衣物，那為什麼要換浴衣呢？

因為附近是著名的北投溫泉呀~

而且現在是春夏之際，適合穿著輕便點的和服。

一解釋完就覺得穿著浴衣在這裡走走好合適！

連頭上的小花，和腳下的木屐都不能錯過~*

我穿著是這種款式的，走起來搖搖晃晃的(汗)

是種很特別的體驗，會讓你特別注意你的腳下步伐

一小步一小步的，姿態優雅的扭來扭去

瞬間覺得自己的氣質值biu.biu.biu的往上暴漲。

建築外觀的縮小實體模型，整圈看起來設計的很有質感

不僅外圍被群山環繞，社區內部也種植了不少植栽

讓你彷彿就置身在公園之中，隨時擁抱自然

像這樣，有水池、有木椅，飯後看個夜景、散個步，生活多愜意

特別的是還有棵百年老樟樹，

坐在樹下乘涼野餐，爺孫倆說著故事，兄弟倆下把棋，

享受天倫之樂，不亦樂乎！

在用電腦3D介紹建案的時候，還提到了閱覽區旁還搭配了一些遊樂設施

這麼樣的閱覽室，就像自家的圖書館

一張沙發、一本書，再來一首輕音樂，讓我的午後時光安靜且豐富

而另一邊的交誼廳則是孩子們的小天堂

不用誰遷就，也不用誰犧牲

而且是小型社區，可以和鄰居們玩在一塊，

不用擔心沒有人陪，也拉近了人與人之間的距離

也是個全齡化社區，從小住到老，是北市首購首選，歡迎蒞臨:)

晴靚大地：台北市北投區稻香路180號

打開樣品屋大門，就能看見綠意，擁抱自然

客廳的格局還算大，落地窗外面還有個小陽台，可以走出去呼吸新鮮空氣

不開燈也不會覺得陰暗，自然光線就夠明亮，連拍照都覺得自然多了

特別的是窗戶採用YKK AP氣密窗，不僅防水，而且隔音一流

就是這種材質的窗，而採這種設計的窗不僅在開窗上有安全設計，還方便清洗

也算是窗戶界裡的超級名牌了

但為了住戶舒適度，當然要用品質好的！

前面也有提到在戶外的時候是可以聽到蟲鳴鳥叫的

就算車流量較少，但多少還是會有吵雜的聲音存在

可是在窗戶關好的狀態下，屋子超級靜謐

夜晚想聽聽自然交響樂的話，可以打開些微的窗戶，

但這時候就要小心防範蚊子囉！

不僅客廳採光好，在每個房間的規劃上也都有玻璃窗，給你滿滿的明亮感

這是個小書房或者可以當作客房，是擺了張沙發床搭配桌子

當作小朋友的房間也是妥妥的很舒適

若是家庭成員較多，要換成一張雙人床也是放得下的，就是通道會比較擠一點。

看著這房間，我就覺得超適合上小學的姪子

關起門來就是自己的小世界，

要念書、要寫功課、要玩樂、要發呆都行，累了就睡覺。

培養獨立自主，也讓他學習自己規劃自己的時間。

這是主臥室，還搭配了一間浴室，雖然是一間狹長的小小浴室

但透過設計充分利用空間，廁所浴室、淋浴泡澡都能滿足。

而且還能透過玻璃窗看到戶外景色，自然景觀優

五臟俱全的小麻雀，CP值超高。

這樣品屋的規劃是一廳三房兩廁兩陽台，再加個廚房，

所以來到最後一間房，可以看到一樣有玻璃窗增加採光

衣櫃是貼牆擺放，雙人床擺在正中間，讓空間看起來是寬敞而且舒適的

雖然規劃是雷同的，但透過色彩和其他裝飾品，總是能讓人看起來煥然一新。

這是在房間外的廁所，也是浴室廁所合一的設計

這裡就只有淋浴了，不過是乾濕分離設計

而且馬桶、洗手台都是使用TOTO的，品質是值得肯定的。

最後，再次回到大廳，門口進來往右看就擺放了6人餐桌

再繼續往右走，就是廚房

廚房也是細長型的設計，雖然空間看起來不大

不過也是應有盡有，烤箱、烘碗機、廚具架、瓦斯爐(三口)、冰箱等等

而且為了節省空間，烘碗機、烤箱是鑲嵌式的

而廚具架則是拉桿伸縮的，一摺疊完全不佔空間，而且拿取方便還安全

盡頭處還有個小陽台

整個設計非常有質感，就像是貴婦的廚房

想想悠閒的休假日，帶著孩子窩在廚房裡烤烤餅乾、做做小點心，該有多歡樂！

整個樣品屋逛完，會發現裏頭配置的設備其實都是高規格的

不僅要求了品質，在配備上也是照顧到各種需求的，是超級貼心的設計

就連門鎖都是超厲害的智慧型門鎖，配上厚重的防火門，兼顧安全及隔音

採用高安全係數的密碼鎖，也可以用悠遊卡感應

而且可以透過觸控式螢幕看到門外的人，完全是現代化高科技的設計。

當然這些樣品屋的設計擺設都只是參考，

購屋後可以依照自己的需求做室內規劃設計。

窗外的景色也會依棟別、樓層、方位等不同而不一樣，歡迎實際賞屋體驗。

前面也有提到公設比大約是30%，就現在的新建案來說算少了

但它還是規劃了不少東西，像是接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、信箱區、閱覽區、多功能宴會廳等，不過還在蓋，就3D介紹來說品質超級好！

我最喜歡那個閱覽區了~*(大心)

在車位規劃上，數量也達到了和戶數一致，

也就不用擔心停車問題，也減少路邊到處亂停的現象，可以擁有寬敞的馬路。

因為二期還沒有實體公設可以看，所以接待員帶我們轉往一期的一靚特區。

穿過馬路走到對面就是一靚特區了，

不過為了求近，我們是從後門進去的，一進去就看到中庭規劃的水景花園。

水瀑涓涓細流的聲音，搭配草地綠樹和石雕

清幽、清靜又清新，就是個小公園。

晴靚大地一期-保誠一靚特區

一靚特區坪數80-100坪，4大房雙主臥

公設比約32%，分成4棟共48戶住家

地上5層，地下3層，和晴山學特區一樣，都是RC結構，

是專門規劃成住宅用的建案

所以從馬路邊看它的一樓都沒有店面，不用擔心外來進出人口多

不僅給你最優質的享受，也擁有最安全的距離。

在建築配色上，採用中性色系的深淺搭配

讓人看起來暖暖的有質感，是我很喜歡的配色

剛剛也有說到三層崎公園就像它的後花園，

所以招待員先領我們上了頂樓，為我們介紹三層崎的位置

而且居高臨下，更能看出晴靚大地的5000坪大基地周遭都是自然環繞

還與萬坪森林保護區相伴，每天都能森呼吸，感受奢侈綠的悠然生活。

接著我們就去看了一期的公設，規劃上與二期差不多

不過一期的坪數較大，房間數也較多，可以容納大家庭進駐。

在公設規劃上就比較多適合中老年人的設施。

就是麻將桌和棋牌室，可以讓老年人動動腦放鬆的好地方。

另外還有KTV室、健身房、瑜珈教室和宴會廳

其中二期的公設規劃也會有的就是健身房和宴會廳。

最後一張照片是我覺得在宴會廳旁加上這樣的擺設，讓設計更有質感了。

逛完了公設，當然也要去看看一靚特區的實品屋囉！

雖然是新成屋，但已經快要完售了的一靚特區，已經有許多住戶入住

所以我們來到的實品屋，是建商特別保留的。

一走進看到的就是明晃晃的客廳，落地窗直接面對著馬路

因為一靚特區比較靠外，很多方位都會靠向馬路

但是它全棟採用Low-E玻璃，並且使用YKK AP窗戶

可以隔絕的噪音達30分貝，就算面對車水馬龍一樣靜悄悄！

小書房的配置，還有小床可以休憩。

和客廳僅一板之隔，而且有個小窗設計，就在床和桌子中間，可以直接看到客廳景象，挺特別的。

這是主臥一

參觀的實品屋是兩間主臥+兩間單人房

房型的設計規劃上和二期的差不多，就不再一一描述浪費篇幅

整體空間運用的很好，讓房間看起來很大很舒適

兩間廁所也都是浴室廁所合一的，都採乾溼分離式，一間僅淋浴。

當然一樣採用TOTO的品牌，環保省水。

據說二期也有，大概是我忽略了

多了這台暖風機，也算是浴室乾燥機

就不怕冬天洗澡不想離開水龍頭了，超貼心的設計不是嗎XD

更不用說廚房和餐桌，在設計擺放上都讓空間感覺很寬敞。

心動不如馬上行動！

晴靚大地：台北市北投區稻香路180號

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