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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

  新浪房產訊 當我們還沒晃過神來的時候，融創已經漂亮地拿下瞭天津市中心最後一席超百萬平米的城市高端綜合體項目--天拖。時至今日，融創人傾巢而出，勢如破竹，以犀利而又整齊劃一的姿態亮相2014年春季房交會。天拖，這塊無以復加的價值窪地無疑成為瞭2014年房交會上最大的看點。

  天拖，即天津拖拉機制造有限公司(以下簡稱天拖公司)，它位於天津市南開區紅旗路278號，占地面積63萬平方米。天拖地塊，四至為東至紅旗路、賽德廣場，南至保澤道，西至汽車研究所、天拖供熱站，北至天拖北道。天拖公司是我國大中馬力輪式拖拉機的骨幹企業。1956年建廠，至今已有50多年歷史。1996年12月改制為天津拖拉機制造有限公司。註冊資本22223.8萬元。中國第一臺汽油機、第一輛轎車、第一臺中馬力輪式拖拉機都是在天津拖拉機制造有限公司誕生的。作為改革開放前國內拖拉機制造的領先企業，"天拖"曾是天津人的驕傲，而現在，它終於即將迎來華麗的重生，翻開歷史嶄新的一頁。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-03/20102674583.shtml

內容來自sina新聞

融創馬年大戲 新天拖重裝亮相2014春季房交會

  多年來，融創旗下多個項目已在南開地區遍地開花，獲得購房者以及業內人士的一致好評。天拖地塊的選址，無疑是融創集團的又一次極具智慧和眼光的選擇。旨在打造高端住宅，建造新天拖的2013地王到目前為止並沒有透露出太多信息，但項目本身強大的實力和恢弘的氣勢已經給瞭2014年的我們最大的期待。

融創展位前聚集瞭眾多市民，天拖亮相引起廣泛關註

  據記者瞭解，融創天拖項目將於今年6月首開寶澤道北側兩棟高層，總計400-500套房源，產品集中在20-25層高層住宅，戶型面積為90-170平米不等，主推150平米三室，對於購房者最為關心的價格，現場銷售人員表示，預計不超過三萬。