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2017/01/01 22:33:03瀏覽5|回應0|推薦0 | |
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全省農地建地個人貸款, 公司信貸五千萬7天速撥 (三5) 數據來源:武漢市房地產市場信息網 據武漢市房地產市場信息網統計數據顯示,上周武漢市新建商品住宅周度成交量為3293套,其中,洪山區以522套的成交量穩居冠軍位置,緊隨其後的分別為黃陂區,經開區、江夏區,其中,黃陂區周度成交量為339套,經開區周度成交量為332套,江夏區周度成交量為331套。值得註意的是,一貫在市場上坐"冷板凳"的蔡甸區周度成交量也達到瞭195套,讓不少業內人士表示大跌眼鏡。 此前三周,武漢市新建商品住宅周度成交量分別為2881套、2985套、2681套,遠城區成交明顯偏冷。 武漢市住房保障和房屋管理局網站信息顯示,上周,武漢共19個項目取得預售許可證,二環至中環預計共計將有4000套房源入市,加上目前新開盤及有加推計劃的老盤,業內人士認為,當前武漢樓市競爭仍然非常激烈,去庫存化為當前緊要目標,因此盲目漲價的營銷行為並不可取,片區成交或面臨分化局面。 解限松綁促成交新城區、遠城區樓盤均松一口氣 "可能市面上有個別樓盤遭遇瞭購房者退訂Loft房源的例子,但至少在我們項目是沒有的,畢竟Loft產品有自己的競爭優勢,比如不限購不限貸,面向的群體多為投資客,隻要地段好,發展前景好,他們往往很樂意下單購房。"面對限購松綁政策可能帶來的對Loft產品市場的沖擊,目前主推該類產品的南國大傢裝江南店一高級策劃人員對記者表示,從成交數據來看,政策推行對成交的影響幾乎略等於無,因為項目臨近二環,交通非常便利,且有商鋪作為升值的鋪墊,投資客十分青睞。 解限促遠城區成交攀升 住宅周成交回3293套高位 "我們本周末就成交瞭60套房子,因為到訪的人太多,營銷部的同事全都放棄瞭休假,帶著客戶選房、簽合同。"對於上周的成交情況,位於盤龍城的名流人和天地項目的一名楊姓售樓員告訴筆者,在得知松綁的政策出臺後,他們售樓部便連夜梳理瞭客戶資料,致電意向客戶前來選房,此舉的效果也十分明顯,成交量明顯翻番。 上周,諸多遠城區、新城區的樓盤訪客量激增,此前因限購限貸政策被"冷凍"瞭購房資格的群體重返市場,借著趕上售價低谷、優惠頗多的時機挑選自己中意的房源,周女士便是其中的一個典型例子。 據瞭解,周女士因工作關系調入武漢不足兩年,為方便以後孩子來漢上學,她便打算在武漢買房。去年10月,她在盤龍城某項目看中瞭一套90平米的兩房,但因12月出臺的公積金限購限貸政策,她隻得暫緩瞭購房計劃。而此番限購松綁政策一出,該項目的營銷人員立即致電,提醒周女士前去"搶房",以避免後期價格上調。周女士表示,經過前後價格對比,加上折扣,她還能在總價上節約一筆小錢。
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