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2016/08/16 12:55:13瀏覽2|回應0|推薦0 | |
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全省農地建地個人貸款, 公司信貸五千萬7天速撥 (三5) 中國的樓市火爆正體現在不斷被刷新的記錄上 樓市金九升溫 前三季度成交量創近四年新高 從短期銷售的即時性數據看,一線城市北京國慶"黃金周"新建商品住宅市場並不平淡,依然延續瞭熱銷樓盤"日光"的形勢。如10月2日入市的中加榮園,當前處在資格核驗狀態的房源占供應量的84.4%。另外,9月29日入市的樂匯傢園項目,4、8、9號樓共180套房源隻有2套未售。 今年以來,全國成交總價前十名的住宅用地總價為570億元,約為去年全年前十名的1.7倍,為2010年以來的最高值,成交總面積達到171萬平方米,為去年前十名的1.4倍。 各類用地樓面均價刷新紀錄 一線城市9月成交量環比增16.1% 成交火爆也在拉動價格上揚,今年以來,一線城市北京、深圳和廣州漲幅突出,均接近或超過20%,十大城市中其餘城市的漲幅普遍在10%以內,北京、廣州和成都的新房累計漲幅超過二手房。 秀在金秋京城全民選房季之快樂學院派 三季度受北京、廣州等熱點城市帶動,百城房價漲幅較二季度明顯擴大,累計上漲2.89%。具體來看,7、8月份漲幅分別為0.87%、0.92%,9月漲幅擴大至1.07%,自5月以來再次突破1%,價格絕對水平上漲至10554元/平方米,為2010年6月以來最高水平。 據某院統計,今年三季度,全國300個城市各類用地樓面均價為1402元/平方米,同比上漲49.0%創歷史新高。其中住宅用地樓面均價為1968元/平方米,同比上漲45.4%,商辦用地為1549元/平方米,同比上漲26.5%。 溢價率方面,三季度全國300個城市各類用地平均溢價率為20.4%,較去年同期提高11.6個百分點,其中,住宅用地溢價率為24.1%,為2011年以來最高,商辦用地溢價率為14.9%。 國土部副部長胡存智表示,房價連續上漲,量價齊升,房企回籠資金較快,拉動瞭房企對土地的需求;一些大型房企自身實力比較雄厚,出手搶高價地,加大瞭對優質地塊的爭奪力度是近期高價地頻出的重要原因。 新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-09/07592442530.shtml 【點擊報名】10月19日京秦唐三地聯動北京大型看房團 鏈傢市場研究部張旭告訴 《每日經濟新聞》記者,整體來看,當前的供應水平與旺盛的購房需求相比,仍明顯不足,較為突出的供需矛盾會使價格難以出現平穩走勢。 "預計今年四季度,在政策環境平穩以及供應加大的背景下,成交量在三季度的基礎上繼續回升。"黃瑜說,盡管多數行業龍頭企業前三季度已取得不錯的銷售業績,但出於鞏固行業地位的需要,四季度多數企業仍會大力推盤以實現更大銷售規模。
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