丁種建地丁種建地 - 黃建安

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內容來自sina新聞

左岸尊邸開盤後工程基本停止今年無法全部交房

左岸尊邸項目工程現狀

樓體外墻還未完成施工

膠東在線網9月3日訊(記者焦方)本以為買的是準現房可以快點入住，沒想到兩年後仍然是準現房的狀態。左岸尊邸十幾棟樓的業主們為瞭交房問題，今年跟開發商之間發生瞭不少問題，最後雖已與開發商簽瞭協議，但6月底前開工的約定並未如期進行，到底10月30日能不能交房，成瞭懸在這些業主們心頭的一塊大石頭。

台中房屋二胎買房時是準現房

兩年後工程沒什麼進展

陳先生是左岸尊邸的一位業主，他通過本網熱線QQ(234108010)向記者反映，兩年前他在左岸尊邸買瞭套房子，當時房子已經封頂，買房後不久工程就基本停工瞭。"開發商像在騙大傢，隻要簽瞭購房合同跟銀行簽瞭按揭合同後就停工瞭。我買的樓開盤到現在，連外墻保溫都隻做瞭半拉子。"

當初陳先生就是沖著"準現房"去買的房子，如今兩年過去瞭，房子依然和當初差不多，外墻還是灰灰的水泥。他說在左岸尊邸買房的基本都是等房結婚或是剛結婚的年輕人，大傢都急等著住房，可如今交房已經晚瞭近一年。

左岸尊邸的問題記者曾經在5月份報道過，建築方說因為開發商沒有資金工程無法進行。知道實情後業主們十分氣憤，多次找開發商協商，費瞭不少周折才簽成補充協議。開發商在協議中說，已經籌集瞭5000萬元的資金，會在6月底前動工，拿到《工程竣工驗收備案表》在10月30日交鑰匙。

協議簽訂後業主們急盼著早點開工，可是8月份去看時也沒見開工，"到現在工地上也沒幾個工人幹活，今年真能交房嗎第2順位房貸銀行怎麼貸款比較會過件？"

樓體外墻仍然未施工

今年隻能交3棟樓

為何開發商已經籌集到瞭資金卻不如期動工呢？

記者近日來到左岸尊邸的項目所在地，發現自5月份後過去三個多月瞭，工程基本沒什麼進展。雖然工地上已經有一些工人在幹活，但外墻仍然沒有施工，門窗也沒有安裝。

一位河南籍的建築工人說，他在工地上幹的是鋪鋼筋的活。他在工地上幹活的時間並不長，項目靠南的一棟樓剛剛封頂，還有一棟樓還有兩層才能封頂。據他說，其它的樓雖然已經封頂瞭，但是沒見有工人進行內部施工和外墻施工。

記者詢問工地上一位管事的人，他說開發商沒有錢，今年隻有3棟樓能交房，是13號、17號和21號樓。之前記者聯系左岸尊邸的開發商芝興房地產的韓姓負責人時，他說今年能夠交房，按照協議會在10月底交房的，讓業主們放心。

據一位瞭解內情的業內人士分析，左岸尊邸是由村裡開發的，開發商沒經驗實力也不夠，鋪的攤子太大，一下子開瞭12棟高層，後續資金跟不上導致工程延誤。如果村裡能找到銀行把沒賣的房子做瞭在建工程抵押，有瞭錢就能流轉起來。

陳先生說，他現在很擔心左岸尊邸成瞭爛尾樓，到時候吃虧的還是他們這些業主，他也發自內心地想告誡大傢，買房一定要看開發商的實力，不能光圖便宜。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-09-03/08332395059.shtml

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