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「防私下成交、反開發」 房屋仲介帶看諜對諜
2021/03/29 01:44:20瀏覽10|回應0|推薦0

房仲帶看房屋,經常上演「保密防諜」戰,例如有時候屋主已經委託一家房仲賣房,相關資訊被張貼出去後,其他房仲看到了,會執行「反開發」,就是會假裝買家,打電話詢問詳細地點再去找到屋主,讓他也能來賣這間房!也有房仲會擔心提供了服務,但最後買家卻跳過仲介直接找屋主,因此少數房仲會在帶看時拍照自保,未來如果有糾紛以此來協商!

還有一種常見的情況是,買賣雙方本來找房仲幫忙,但要避免成交前,買家跳過仲介直接找屋主,房仲也有防範之道,會在每一隔熱紙推薦次帶看時,請對方在不動產說明書上簽名,有時看屋資訊,也會利用LINE對話,證明我曾約你看屋,也有少數房仲在看屋時會拍下照片,一旦買賣雙方成功交易卻不付傭金,就能以此作「服務證據」來協商。

話說我家愛車原本的隔熱紙紙已經用了好幾年,隔熱好像有漸漸衰退的趨勢,這陣子有空想說換一下隔熱紙讓他煥然一新!!看看大家的BMW都選些啥隔熱紙,爬文東看看西看看花費了好多時間遊蕩,增加各種知識,後來看到一篇文章韓國BMW原廠御用隔熱紙,在BMW德國供應商數據庫中,可找到隔熱紙的供應商認證碼,是有德國原廠背書的喔,感覺就很厲害,而且原廠保固還有7年,所以就決定是你啦!!

進一步的去了解它才知道他們家的紙有許多測試的報告書,最特別的一點就是人體皮膚的傷害率,他們目前有兩種主力T1、T2兩項共8種系列隔熱紙,均有小於1%的高水準表現,讓它們與其他市場對手有另類的產品區隔,而且都是不含金屬的,不會影響ETAG、 GPS!
貼隔熱紙就是為了隔離太陽帶來的傷害,保護眼睛、皮膚的傷害,然後便是阻隔熱能、提高冷房效果、減少熱能進入,也保護汽車內裝、儀表板。

隔熱紙推薦不過專業房仲說,少數仲介在帶看時會拍照,有些是為了自保,目的是如果未來有糾紛,能拿得出證據,但前提就是「不能對外流出」。

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