父母該如何贈與給子女呢？

為人父母的在年紀慢慢大了以後，難免會興起將一生打拼的財產過戶給子女的念頭，另一方面又擔心稅賦沉重，平白無故多繳了一些稅，其實贈與不動產，土地部分是以公告現值，房屋則是以課稅現值為計算基準。況且贈與稅每年有新台幣壹佰萬元的免稅額，我們大可透過免稅額做分年分次的贈與，假設一棟房子市價新台幣壹仟萬元，公定價格可能只在伍百萬元左右，在土地增值稅額不多的情形下，我們可以把一個房子分做五年移轉，也就是將房子拆成五等分，讓每年的贈與價值降低在新台幣壹佰萬元以下，多花點時間做贈與行為，就可以減少或完全免除贈與稅的部分。

前面所說是針對土地增值稅額不多的情況下分年贈與，如果土地增值稅很多，那又不同了，為什麼呢？因為土地增值稅有二種稅率，一是一般稅率，它分為２０%、３０%、４０%累進課徵，另外一種是自用住宅稅率，它的稅率為10%。土地增值稅很多就會考慮以自用住宅優惠稅率辦理，因為土地增值稅一人一生只能享受一次，如果分年分次贈與的話，第一年用掉自用住宅的權利以後，第二年到第五年就得用一般稅率，這樣多繳增值稅反而會比節省的贈與稅還多，因此就只能一次把這個房子全部移轉過戶，而不能用前面方法做分年分次贈與，這種情形下，所以就得斟酌贈與稅與土地增值稅孰高孰低再做決定了。