現在世代改變，不少年輕人在生活中都會遇到困難，也因此很多人每當家中遭逢變故的時候，不得不找管道做高雄房屋二胎貸款、汽機車借款、票貼借款等，這些借款方式都是可以快速獲得一筆資金的方式，而所謂的房屋二胎貸款，指的就是當該房屋在之前已向銀行進行第一次房屋貸款後,用原房屋再向另一家銀行, 進行對該標的殘值的再抵押借款, 房屋貸款抵押設定出現第2順位債權人，即為二胎房貸。 因為第一順位的債權抵押通常不會高過抵押物的價值。

不過，在選擇業者時，記得要選擇合法的業者如銀行、合法當舖、民間借款機構等，如果你因為一時的救急，而沒有好好挑選業者的話，當心遇到黑心的地下錢莊和高利貸。前陣子就有報導指出，有人將證件借給好友，沒想到卻被850的債務找上門！日前某陳姓公家機關司機出借證件給熟識的友人夫妻，讓對方以自己的名義貸款、開支票、買車，結果對方一走了之，讓他背負850多萬元債務且丟了工作，心力交瘁之餘，寫信懇求檢方伸張正義，檢察官從信中發現陳某有尋死意圖，指揮員警偵辦，並安撫陳某情緒，並允諾將盡力為他找回公道。據警方調查，陳姓被害人在86年間認識梁姓嫌疑人夫婦，陳某與梁姓夫妻往來非常密切，儼然將兩人當成最好的朋友，卻不知其實當時兩夫妻均已各有多次被控詐欺紀錄。

像這樣的事情總是可以很常在新聞中看到，很多人都分不清楚當舖和地下錢莊的差異，兩者簡單來形容的話，就是一個合法及一個非法的差異，合法的高雄當舖有提供高雄房屋二胎貸款、汽機車借款、票貼借款等，在利息方便也都絕對合乎法定標準，尤其對於房屋二胎這樣的大客戶，很多合法當舖都是非常願意借款的，不過，隨著不少中小企業或台商進入傳承階段，或者資金回台置產、登記子女名下，為了避免查稅、證明買屋人的資金來源，豪宅客辦理房貸的意願增加。

比方若是企業二代、富二代買豪宅，若本身難以提出明確收入資料可查，稅務單位就會認定豪宅可能是來自父母長輩的贈與，要對買屋人課稅，這時若提出銀行房貸證明資金來源主要來自借款，就可達到節稅效果，因而貸款成數約五成水位或更高。這些也都是辦理房屋二胎貸款時，需要注意的幾個重點之一。當舖這個產業在社會上經過了千年的歷史仍就存在，必定有它存在的價值。雖然在利息方面在某種程度上會比一般銀行稍高，但是對於一個懂得理財的人而言，它所提供的金融功能相當強。質押業面對銀行與現金卡這些強勁的競爭對手時，仍然有著一定的生存空間。

參考來源：經濟日報、大紀元