2012~2014年是台灣人口紅利的持平巔峰，注意觀察利率和通貨膨脹率的關係，這波房地產空頭，台灣已經失去人口紅利的優勢了，未來只要一有風吹草動，外資撤退的比任何人都快，所以購買不動產要買在降息循環的末端(勞動人口上升初期)，賣房地產要賣在升息循環的末升段(勞動人口上升末期)。

台灣會追隨日本的步伐嗎？如果這樣的話，現象會是：（1）房地產下降;（2）股市暴跌（3）消費物價指數持平或負。如果新台幣升值，台灣絕對會追隨日本歷史的步伐。

這就是為什麼在部分台灣富人移民到新加坡或香港：他們希望保住自己的錢。如果我們不能移民海外，移動到台灣東部可能是一個選擇。