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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
大牌好房 隻選對的不選貴的
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-25/10392923470.shtml
內容來自sina新聞
從每年的銷售數據動態看，金九銀十的環比增長約在20%左右，尤其是沈陽，九十月是蘆竹區民間二胎房貸豐收的季節，開發商會將年度優質房源放在這個時機集中推售，同時也會拿出空前的優惠力度為完成年終銷售任務。所以，如果你的確有購房需求，房價點評網建議你在這個時候出手，尤其限購解除後，目前出手，應該是購房成本較低的時機。
房價點評網可以作為購房者選擇房源的瞭利器，打開房價點評網，能最直觀的看到三點內容：一、項目指導價。對於購房者來說，我想要的這個房子，到底值多少錢，房價點評網會在"獨立第三方"的立場上，給出一個客觀公正的價格指導，不僅僅是均價，還精細到"一房一價"；二、項目的報告。這個房子的指導價是多少，這是"然"，針對每一個項目，還有一個完整的測評報告，是告訴購房者"所以然"，房價點評網從十幾個維度來告訴購房者，意向房源更全面更真實的"面目"；三，幫助購房者進行選擇。首先在搜索功能上，除瞭樓盤的名稱，房價點評網還根據購房者需求的地段、價位等特征進行關鍵詞的搜索，同時，頁面還有PK功能，就是將幾個符合購房者意向的樓盤放在一起，進行不同指標、要素和維度的比較，幫助購房者縮小、細化選擇目標。
通過分析師精挑細選，目前已經有5個項目進入分析師法眼，9月是入學季，也是學區房備受關註的時節，分析師選擇瞭專業做教育地產的五彩陽光城和寸土寸金出身名門的嘉裡雅頌居；同時，還選擇瞭率先把握市場走勢，誠意推出優惠物超所值的藏瓏1620，盤踞青年大街黃金地段升值空間巨大的友誼時代廣場項目，以及首進皇姑被寄予帶動區域升級期望的華潤(皇姑)置地廣場。
房價點評網首席分析師王喻冬表示，"大牌好房"的活動選擇在金九銀十舉辦，是攜購房者對市場的一次巡禮，真正的好產品不會因為市場的下行而湮沒風華，真正好的項目也不會因為價格的變動而放低品質，房價點評網的使命是大浪淘沙，幫助購房者選出真金，貸款利率換算查詢信貸年息同時也是幫助堅守品質底線的開發商進行的一場獨特路演。
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