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| 2016/07/28 10:21:41瀏覽75｜回應0｜推薦0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
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↓↓↓保證最便宜！定貴退價差↓↓↓ （中央社記者韋樞台北7日電）住展雜誌統計6月住展風向球總分達 31.7分，只差0.3分便可晉級黃藍燈，在各項指標分數中，來客組數與成交組數比 5月成長不少，推升總分，預計7月風向球邁向黃藍燈的機會很大。 在各大觀察指標方面，預售案揮別5月的低量，6月預售案新增供給量放大至 400餘億元，為今年來單月次高量。單一案量逾15億元以上的指標案有新店「城堡山莊」、「御中央II」、「大坪林雙子星」、永和「勝開大地」、宜蘭「力信擎天」、桃園「竹城昭和」、龍潭「達和森之丘」。 住展雜誌表示，預售推案量回升，但新成屋案量卻反向滑落，6月新增戶數僅約400戶左右，案量逾15億元以上的指標案只有中和「捷運學府」，其餘皆為中、小型個案。新成屋、預售屋推案量預計第 3季各月都有機會往上成長，有助於風向球分數攻高。 至於6月報廣批數為1.86萬批，與5月的1.83萬批差距不大，僅小幅度增加，級距分數則與5月持平，顯示銷售信心仍不夠強勁；議價率也和5月相同。 住展企研室經理何世昌指出，整體來客組數與成交組數卻意外成長，分析成長的主因是有感讓利案增加。讓利建案因價格低於其他建案，亦縮小了與中古屋行情差距，以致接待中心現場爆桌搶購，包括新北、桃園與新竹均出現讓利熱銷案，大幅貢獻來客與成交組數。 短期來看，買氣能否維持穩定，關鍵仍在於賣方價格讓利與否。多數建案受限於當初購入的土地成本太高，難以讓利，只好長期抗戰，慢慢拖下去。 何世昌分析，6月新成屋、預售屋市場出現兩個重大變化。原本有感讓利案多是已交屋的餘屋，但現在預售屋案讓利比例正逐漸增加；第二，因大幅讓利後銷售開出紅盤，業者評估銷售速度過快，開始反手調漲價格；例如五股洲子洋重劃區，某大型建商體系原主打 2字頭房價熱賣後，便把旗下建案價格調漲回3字頭。 何世昌說，這種讓利情勢並非永久性的，只要銷售狀況轉為熱絡，價格就會隨著更動，若是想撿便宜的民眾必須趁讓利初期搶進，若晚一步可能就要扼腕。1050707 （中央社記者余曉涵台北22日電）勞動部提出1例1休且砍國定假日7天假引發反彈。勞動部官員指出，仍會持續溝通，希望在第2次立法院臨時會時，推動原法案。 為了落實周休二日，勞動部提出修正勞動基準法草案，也就是外界所說的1例1休且砍國定假日7天假的版本，不過卻引發外界反彈。原本排定昨天要審查相關法案，也臨時取消。 勞動部官員表示，仍然希望可以在立法院第2次臨時會時，推動原法案，並不會因為外界反彈聲浪，而有所更改。勞動部也強調，一定會持續跟外界溝通。 官員指出，如果在9月28日前，勞基法修正案未通過的話，教師節所有勞工都可以放假。 至於下週即將召開的第3季的基本工資審議委員會是否會面臨資方缺席的問題？勞動部表示，相信資方也不願意讓雙方的對立提高，這部分也會努力溝通，希望可以順利召開工資審議委員會。1050722 （中央社記者汪淑芬台北16日電）土耳其傳政變，交通部觀光局目前掌握5個台灣旅行團共101人，滯留已關閉的伊斯坦堡機場，目前暫由長榮航空股份有限公司提供安置。 觀光局今天說，已向主要辦理土耳其旅遊的雄獅、康福、長汎、友泰國際、鳳凰與東南等旅行社查詢，目前滯留在伊斯坦堡機場計5團101人。外交部已協調長榮航空提供暫時安置，等候機場開放。 5團包括雄獅1團、康福2團與華友2團。 觀光局稍早公布，目前在土耳其有27團台灣旅遊團，共631人，後來更新為30團、675人。 觀光局表示，已提供土耳其駐外館處緊急聯絡電話給旅行業者，轉知領隊並注意旅行團旅客在土耳其旅遊安全，隨時注意當地情勢發展，協助旅客儘速返國；另請領隊隨時與外交部駐土耳其代表處（駐安卡拉台北經濟文化代表團）保持聯繫，適時提供必要協助。1050716 40BDC1CC7E8C443F |
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| ( 心情隨筆｜校園筆記 ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
