國宅是重新分配

　回到國父的民生主義，食衣住行，都是人在之所需，雖然今日未至「貧者無立錐之地」的窘境，但年輕一代面對房價高漲的問題，又如何安身立命。有些國家或會把國民住宅（或公共房屋，public housing）作為一種福利政策，但實際上國民住宅也是一種重分配的經濟手段，讓民眾邁向均富這個理想層面，而這些國民住宅不是施予，而是使社會邁向更安和樂利。

　國內的國民政策停擺，某程度是李扁時代的集體共業，今天邁向新時代，還抱殘缺實在令人不解。以往台灣省的國宅，是由省府住都局負責，後來移到內政部營建署，而直轄市政府都有下轄單位處理國宅興建事宜，另外眷改國宅則有其他部門負責。

實際上今天五都改制以後，擁有最大多數都市人口的地方，都已改制成直轄市，國宅的興建都應該可以自立自主，尤以新北市長朱立倫數度宣示要在林口、浮洲等開發區興建平價住宅，這是值得讚賞的，更希望這不是海市蜃樓，而能落實興建。

　面對國人對於「國宅」的刻板印象，新建國宅都巧立名目地以「社宅」、「現代化住宅」等名目重新出現，其實這絕對是捉錯用神。民眾對於國宅的壞印象，是來自於文山區平民住宅的殘破、萬華國宅區塊的雜亂，而不是「國民住宅」，但能建構模範的國民住宅區域，最終必定會使國宅由令人厭惡變成值得擁抱的新希望。

回歸到福國利民

一直以來，國內興建國民住宅，都停留在硬體建設，蓋好房子，僅此而已，實際國宅要人性化，必須要有配套建設，在國宅社區當中必須有長者育樂、幼兒託管等等設備，而綠化與休憩的更是必不可少，甚至國宅的設施，是要讓附近社區居民，一體共享的，這才是回到「國民住宅，服務國民」的正道。

　同時國民住宅的興建，也是配搭起政府對某些地區的開發政策而來的。雖然說進住國宅的民眾，普遍而言都是弱勢者，但相對能住在具有優惠的國宅中，便須付上相對代價，在國外的經驗，政府發展新市鎮都會在當地建置一定的公營房屋，這些居民普遍都只有這個居所，這種聚落便會繁榮新市鎮，形成一股新興經濟力量。但台灣而言，新市鎮都成為了都市上班族假日休息的地方，他們平日住在市區，只有假日進住休閑的新市鎮，導致新市鎮平日都是冷冷清清。以國民住宅來帶動地區重劃、市鎮發展，這是值得參考的方向。

　總而言之，當房價威脅到社會安定的時候，不妨回到以往的國宅政策，將這些其實是寶且不是過時的政策優化，成為可以適應時代，也可以回應訴求的策略。增加房屋供應，才是打房的治本之策！